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貸款買房是否需要抵押

2023-02-11 07:54

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銀行貸款買房一定要抵押或者擔保。借款人必須同時具備下列條件:(1)有合法的身份。(2)有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

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不需要。一般情況下,貸款人須具備的基本條件: 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,能保證定期償還貸款本息。 3、在貸款銀行開立儲蓄存款戶。 4、能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保措施。 5、愿意接受貸款銀行規(guī)定的其他條件。

豐培銘律師

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