二級市場轉(zhuǎn)讓房屋時的交納稅費(fèi)有哪些？
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辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司收取;(4)律師費(fèi)，一般為500～1000元，由律師事務(wù)所收取;(5)按揭手續(xù)費(fèi)，一般為100元，視貸款銀行而定。二級市場轉(zhuǎn)讓包括稅費(fèi)內(nèi)容有：(1)銷售營業(yè)稅，按銷售價(jià)的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價(jià)的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(3)印花稅，按銷售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收;(4)企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(5)登記費(fèi)，個人50元，單位80元，買方繳納，國土部門收取;(6)契稅，按銷售價(jià)的1%，買方繳納，國土部門代收。
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房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、營業(yè)稅：個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，其他的需要繳納5.6%的營業(yè)稅。 3、印花稅：對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值。 4、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 5、抵押登記費(fèi)：個人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 2、個人所得稅。
二手房交易需要交稅，按照目前的稅收政策，二手房交易需要交納以下幾種稅費(fèi)：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅，如果住房滿2年以上營業(yè)稅及個人所得稅會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哂枰悦庹鳎』ǘ愂前凑针p方交易金額的千分之一交納，契稅是根據(jù)雙方交易的房產(chǎn)面積不同，按照雙方交易額的以下標(biāo)準(zhǔn)交納，90平以下，契稅1%，90平以上至144平，契稅1.5%，144平以上，契稅3%。
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二手房轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)二手房轉(zhuǎn)讓需要交以下這些稅費(fèi)：1、服務(wù)費(fèi)；2、登記費(fèi)。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按評估值的百分之零點(diǎn)四收取；3、土地收益金。房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按成交價(jià)的百分之二征收；4、核檔費(fèi)。費(fèi)用金額是每宗50元；
2022.04.16 2,565 -
二手房轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓二手房的稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.06.26 160 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時交納的稅費(fèi)有哪些土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時交納的稅費(fèi)有土地使用稅、契稅、營業(yè)稅等。土地使用稅每平方米年稅額最低大城市0.6元，最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納土地使用稅。
2020.06.24 535
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二級市場轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)二級市場的轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)
（1）銷售營業(yè)稅，按銷售價(jià)的5，售方繳納，稅務(wù)部門收取； （2）城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價(jià)的0.05，售方繳納，稅務(wù)部門收?。?（3）印花稅，按銷售價(jià)的0.05，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收；
2022-07-16 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓要交納哪些稅費(fèi)
房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、營業(yè)稅：個人購買超過2年(含2年)的普通
2022-11-26 15,340 -
房地產(chǎn)二級市場轉(zhuǎn)讓包括的稅費(fèi)
(1)銷售營業(yè)稅，按銷售價(jià)的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取; (2)城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價(jià)的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取; (3)印花稅，按銷售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門
2023-06-13 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費(fèi)房屋過戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過戶登記費(fèi)：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過戶核檔費(fèi)：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15
