房子是我貸款買的婚前財(cái)產(chǎn)可以做公正嗎？
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證 1、有證據(jù)證明是婚前購(gòu)買，應(yīng)當(dāng)是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 2、房屋是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，登記之日為法律認(rèn)定的所有權(quán)取得之日。 3、婚姻法規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，除非另有約定。 4、因?yàn)樵摲课菟袡?quán)在婚后取得，所以應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 5、但因是婚前個(gè)人出資購(gòu)買，所以用于購(gòu)買房屋的這部分錢就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 6、如果房產(chǎn)證取得的時(shí)間是結(jié)婚后，而且你們又沒有特別約定的話，應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 7、一般情況下，以房產(chǎn)證辦在結(jié)婚證之前還是之后，判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 8、如無特約定，各占50%的份額，也可以自行對(duì)此進(jìn)行約定。
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婚前買的房子不是一定要做公證，如果是婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房，可以視為婚前財(cái)產(chǎn)形式的一種變化，所購(gòu)房產(chǎn)仍然是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，公證與否不影響房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定。但是如果婚后雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)夫妻雙方共同所有，或者房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房子婚前買的有貸款屬于婚前財(cái)產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，登記于其個(gè)人名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)，該房產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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婚前貸款買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，都屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍笆赘恫糠趾瓦€貸部分在沒有約定的情況下一般屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.03.18 425 -
結(jié)婚之前貸款買的房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎這需要根據(jù)具體情況而定，如果是在結(jié)婚結(jié)貸款買的房子且貸款已經(jīng)在婚前還完則是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚前貸款，婚后還貸的話，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還款的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
2021.01.18 357 -
貸款買房是婚前財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。共同還貸不論是用
2022.04.13 745
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貸款買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購(gòu)買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同
2022-04-20 15,340 -
貸款買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購(gòu)買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同
2022-04-16 15,340 -
婚前貸款買房可以算是共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、房子應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；對(duì)個(gè)人婚前按揭支付的房款是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、若離婚，房子分割先看你們雙方怎么協(xié)商了？若對(duì)房子的價(jià)值和歸屬協(xié)商不成，法律一般采取如下處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)
2022-03-24 15,340 -
婚前買的房子婚后做為共同財(cái)產(chǎn)可以嗎
婚房重點(diǎn)看出資和登記這兩個(gè)時(shí)間。 1、夫妻婚后購(gòu)買房屋，首付款是用雙方婚后儲(chǔ)蓄或者對(duì)外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要依法分割。 2、夫妻婚后購(gòu)買房屋，但
2022-03-30 15,340
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01:08
貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購(gòu)買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
01:01
老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購(gòu)買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
01:05
婚前財(cái)產(chǎn)可以公正給對(duì)方嗎婚前財(cái)產(chǎn)可以根據(jù)自己的意愿進(jìn)行公證贈(zèng)與給對(duì)方。通常情況下，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但夫妻可以在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有。但是贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方
1,559 2022.04.17
