開發(fā)商拆遷都涉及什么費(fèi)用
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開發(fā)商,拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
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開發(fā)商無(wú)權(quán)強(qiáng)行拆遷。市、縣級(jí)人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
開發(fā)商一般無(wú)權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆。市、縣級(jí)人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
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政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別，具體如下： 1、拆遷的主體不同。 商業(yè)拆遷的實(shí)施主體一般是開發(fā)商，土地儲(chǔ)備中心等非政府機(jī)構(gòu)；而征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級(jí)人民政府，鄉(xiāng)政府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而行政級(jí)別為省級(jí)的直轄市北京
2023.02.18 2,169 -
開發(fā)商拆遷糾紛咋辦開發(fā)商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種： 一、先協(xié)商，可達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。若要采取仲裁方式，當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。 三、若沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，
2020.10.31 83 -
開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格
2020.04.01 573
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開發(fā)商拆遷涉及的問(wèn)題
在房屋買賣的過(guò)程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，拆遷戶怎樣同開發(fā)商談判首先，你需要“認(rèn)清自我”。自己的房子有證嗎合法嗎如果沒有，是祖屋嗎在和開發(fā)商談判之前，你第一位要做的就是知
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商開發(fā)拆遷，公安部門可以干涉嗎
在房屋買賣的過(guò)程中，開發(fā)商涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商可以自己拆遷嗎開發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以根據(jù)《國(guó)有土地上》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)
2022-09-23 15,340 -
開發(fā)商強(qiáng)拆拆遷有什么程序
開發(fā)商強(qiáng)拆可能會(huì)觸犯《刑法》，開發(fā)商不是行政機(jī)關(guān)，并沒有作出行政行為的職權(quán)。即便是政府部門拆除，也不能強(qiáng)拆，必須依據(jù)法律規(guī)定行使法定職權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物
2022-06-03 15,340 -
開發(fā)商拆遷怎么辦
政府拆遷部門的解答是有政策法律為依據(jù)的。開發(fā)商不是占你們的地，土地屬國(guó)家所有，或集體所有。對(duì)于土地的征收，是政府行政行為，與開發(fā)商無(wú)直接關(guān)系。土地管理部門將土地征收后，掛牌上市拍賣，取得該塊土地使用權(quán)
2022-02-06 15,340
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開發(fā)商強(qiáng)拆犯什么法如果開發(fā)商非法強(qiáng)拆他人房屋，已構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，故意毀壞公私有的財(cái)物，涉嫌金額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，則會(huì)處以三年以上七年以下有期徒刑
593 2022.04.15 -
01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
01:17
開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國(guó)行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對(duì)其進(jìn)行拆遷前，通過(guò)與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠
691 2022.04.17
