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抵押的房產(chǎn)可以給他親弟弟怎么辦?

2023-07-28 17:26

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你要讓欠款人提供之前就把房子抵押給她親弟弟的證據(jù),看是否是屬于事后惡意欺騙你的行為。即便是真的,他的抵押權(quán)和你的抵押權(quán)也是可以同時(shí)行使的,還要看另一個(gè)人抵押權(quán)有無登記。登記的效力大于沒有登記的。都沒有登記則應(yīng)按照抵押權(quán)人的債權(quán)比例清償。 還有一點(diǎn)需要注意的是,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。主債務(wù)的訴訟時(shí)效期限是從還款期截止之日(或?qū)捪奕諏脻M)起滿兩年

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姐姐的房過戶給弟弟需要簽訂轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與合同,姐弟雙方簽字,到房產(chǎn)交易中心填寫表格和存量合同,提交申請(qǐng)材料,房產(chǎn)交易中心給予回執(zhí)單,繳納規(guī)定稅費(fèi)領(lǐng)取完稅憑證,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。

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