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建筑工程合同糾紛受理程序

2022-05-12 11:16

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建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑市場(chǎng)活動(dòng)開展動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)條件或者安全生產(chǎn)條件已經(jīng)不符合許可條件的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正,改正期內(nèi)暫停承接新業(yè)務(wù);逾期未改正的,由許可部門降低其資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;屬于進(jìn)滬的其他省市企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)發(fā)證部門依法作出處理。建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門在施工現(xiàn)場(chǎng)開展監(jiān)督檢查時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的主要內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行比對(duì)。

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建設(shè)工程合同糾紛處理流程如下: 1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序,優(yōu)選施工單位,嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。 2、建設(shè)前期加強(qiáng)立項(xiàng)管理,打足投資,保證歸口使用資金80%以上存入銀行,專款專用。 3、加強(qiáng)合同和信息管理,簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本,對(duì)附加條款要仔細(xì)推敲,咨詢有關(guān)專家,請(qǐng)專家給予指導(dǎo)。 4、嚴(yán)格進(jìn)行工程變更把關(guān),嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,增加工程內(nèi)容,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)必須變更的,應(yīng)先做工程量和造價(jià)增減分析。 5、加強(qiáng)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收,完善隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。 6、及時(shí)解決工程中的索賠問(wèn)題。 7、結(jié)算時(shí),力爭(zhēng)不漏算,不錯(cuò)套定額,不亂取費(fèi),并委托具有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算、委托資深望重的造價(jià)工程師主持結(jié)算工作。 8、進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為,不瞎指揮。

張麗麗律師

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建筑工程合同糾紛不能約定管轄。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此,建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人可以按照這一法律規(guī)定約定糾紛訴訟的管轄法院。

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    建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,隨之而來(lái)的建筑工程合同糾紛案件也越來(lái)越多。建筑工程合同糾紛案件,法律關(guān)系復(fù)雜,存在許多的疑難問(wèn)題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多,例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出,非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出,資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為

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