不滿五年的房子過戶稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不滿五年的房子過戶要交3—5%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。
一、契稅：支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)： (1)首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5% (3)其他：成交價(jià)*3%。 二、個人所得稅：支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個人所得稅稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%)普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。 三、營業(yè)稅：征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。
-
沒滿五年的房子和滿五年的房子過戶要交多少稅未滿五年的房子過戶需繳納一下費(fèi)用: 1、增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納。同時規(guī)定:若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次
2020.08.13 731 -
滿五年的房子過戶要交多少稅滿五年的房子過戶需要交納如下稅費(fèi)，買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括了：1、契稅：面積在90平米以下首套或者二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1.5%，二套2％，三套以上都是3％；2、印花稅：房款的0.05％；交易費(fèi)：3元／平方米；測繪費(fèi)：1．
2021.04.26 3,129 -
房子不滿五年能過戶嗎房屋未住滿五年能不能上市交易，主要看房屋的類型而定，如果是商品房的，可以交易過戶，如果是經(jīng)濟(jì)適用性住房的，不能交易。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因
2022.04.13 2,521
-
房子過戶不滿五年交多少稅
一， 買方應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款1、5％?。娣e超過144平方米的，需支付3％，面積小于90平方米且為首套房的，可繳納1套％）2， 交易費(fèi)：3元／平方米3元， 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4， 所有權(quán)
2022-01-05 15,340 -
不滿五年的房子過戶要交多少稅
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪
2022-04-14 15,340 -
未滿五年的房子過戶稅費(fèi)要交多少
一，買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1，契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2，交易費(fèi)：3元/平方米 3，測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4，權(quán)屬登記
2022-05-30 15,340 -
未滿五年的房子過戶要交哪些稅費(fèi)
（一）賣方繳納的稅費(fèi)1、營業(yè)稅，房屋售價(jià)（估價(jià)）的5.5%；如果個人購買普通超過5年（含本數(shù)）的普通住宅，賣方轉(zhuǎn)讓時免征營業(yè)稅； 2、印花稅，房屋售價(jià)的0.05%； 3、個人所得稅，所得額的20%，即
2022-03-20 15,340
-
01:01
房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
