按揭購房后開發(fā)商有逾期怎么退房
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按揭買房開發(fā)商逾期購房者可以退房。退房不需要支付違約金的情形：購房合同無效；購房合同撤銷；不能抵押；開發(fā)商延遲交房或辦理產權證超過期限；房屋面積誤差與絕對值超過3％；主體質量問題；開發(fā)商改變規(guī)劃設計；套型與圖紙設計不一致。
按揭買房開發(fā)商逾期購房者能退房的情形有：合同依法確認無效后；被依法撤銷后；抵押不能；延遲交付房屋；誤差比絕對值超過3％；結構質量存在問題；擅自變更規(guī)劃設計；圖紙設計不一致。
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按揭買房開發(fā)商逾期購房者可以退房嗎這種情況下，購房者可以退房。根據法律規(guī)定，房屋買受人退房時不需要支付違約金的情形有： 1、購房合同被依法確認無效后，買受人有權退房。 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權退房。 3、按揭不能，買受人有權退房。 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦
2021.04.19 153 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房 購房人想退房怎么辦按揭買房開發(fā)商逾期交房，購房人想退房，符合條件可提出退房要求，若開發(fā)商不同意退房，無法達成退房協(xié)議，業(yè)主可以直接向法院起訴。
2021.10.10 171 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房購房人想退房怎么辦具體操作是：首先購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知，要求開發(fā)商在接到退房通知后的一定期限內給予明確的回復。 可以選擇適用三種處理方式： 第一種，先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行
2021.03.16 165
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按揭買房開發(fā)商逾期交房購房者能否退房
按揭買房開發(fā)商逾期交房，購房者在催告后三個月內仍未獲得房屋的，可以退房。
2022-07-18 15,340 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房購房人想退房怎么辦
如果合同中有約定逾期交房的違約辦法的就按合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有約定的購房者需要對開發(fā)商進行催告，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。就可以解除合同。開發(fā)商需返還購房者的房款及產生的利息
2022-06-09 15,340 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房買受人想退房怎么辦呢？
按照以下程序辦理退房：首先購房人通過掛號信、傳真或電話（最好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付
2022-04-18 15,340 -
開發(fā)商不按購房合同按時交房，逾期可要求開發(fā)商退款嗎？
要看合同如何約定的哦，建議委托律師核實相關情況后再做決定。
2022-10-08 15,340
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00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因導致開發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
01:03
開發(fā)商違約逾期交房起訴退房開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開發(fā)商逾期交房，經過催告后三個月內仍未交房，那么購房者可以行使法定解除權，解除合同，退房，并且要求開發(fā)商承擔違約責任。向法院起訴，原告需要準備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據材料，如商品房買賣合同，購房款發(fā)票
1,884 2022.05.11 -
01:07
開發(fā)商逾期交房怎么處理關于開發(fā)商逾期交房所產生的糾紛越來越普遍。購房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個方面來維護自己的合法權益：第一個方面就是要及時止損，解除合同。購房者可以根據法律的規(guī)定或者合同的約定來行使合同的解除權，而在商品房買賣合同解除之后，開發(fā)商向購房
698 2022.04.17
