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定金與訂金有區(qū)別嗎

2023-03-09 10:50

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簽訂購房合同一般需要交付定金,定金屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。

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廣東律參律師事務所

定金與訂金的區(qū)別主要體現(xiàn)為: 1、定金具有雙倍返還的效力,而訂金作為一種預付款,不具有該效力; 2、定金是債權(quán)的一種擔保方式,是法律明確規(guī)定的概念,而訂金不是法律上的概念。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

訂金和定金的區(qū)別:訂金是一個習慣性用語,定金是一個法律概念;定金能夠通過定金罰則對債的成立和債的履行提供擔保,訂金僅具有預付款性質(zhì);合同成立后,訂金直接抵作合同價款,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回;法律其他規(guī)定等。

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