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農(nóng)村一戶一宅宅基基后還能建房嗎?

2022-09-19 08:47

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當事人的情況,原則上來說(不一般的情況,不討論),是只能原拆原建的,農(nóng)村都是一戶一宅的政策,當事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般來說,是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處,也就是說一家人只能申請一塊宅基地,然后在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅;土地管理法第六十二條第一款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。第四款規(guī)定,農(nóng)村村民出賣、出租房屋后,再申請宅基地的,不予批準。

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一戶一宅基地政策是指村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準。

沈輝律師

四川循定律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地能建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,在農(nóng)村建房,首先要申請宅基地使用權(quán),無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當?shù)亟ǚ恳?guī)劃。

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