房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要注意哪些事項(xiàng)
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一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 三、法律法規(guī)依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條
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自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。因此繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要以下幾點(diǎn)： 1、繼承房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、已經(jīng)辦理好的遺產(chǎn)公證； 3、繼承人的身份證明； 4、稅務(wù)部出具的已繳納稅費(fèi)的證明。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)有： 1.房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供房改售房?jī)r(jià)格審查書、已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表； 2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； 3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
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房改房過(guò)戶需要注意哪些事項(xiàng)房改房過(guò)戶需要注意： 1、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰。 2、房改房中的超標(biāo)問(wèn)題。 3、使用權(quán)限以及是否允許流通問(wèn)題。
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房產(chǎn)繼承有哪些注意事項(xiàng)房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)有： 1、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供房改售房?jī)r(jià)格審查書、已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表； 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； 3、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 4、若繼
2020.11.03 156 -
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2020.05.11 175
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶注意哪些事項(xiàng)
1、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 3、法院判決的需
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶注意事項(xiàng)有哪些要點(diǎn)
1、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 3、法院判決的需
2022-05-11 15,340 -
辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要注意事項(xiàng)
在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí),繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件:首先,房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑
2021-06-29 15,340 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么，辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶詳解，為您能介紹，希望能給您提供幫助。一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么資料 (一)遺產(chǎn)公證遺產(chǎn)公證需父母檔案，
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明書，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
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8,339 2021.04.25
