必須要見(jiàn)證人才能看賣(mài)房合同嗎?
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1、寫(xiě)合同時(shí)一般不需要見(jiàn)證人或律師，法律沒(méi)有簽合同時(shí)需要律師或見(jiàn)證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見(jiàn)證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，從而由其他機(jī)構(gòu)來(lái)共同承擔(dān)代理風(fēng)險(xiǎn)； 4、公證機(jī)關(guān)和律師事務(wù)所對(duì)合同進(jìn)行公證和見(jiàn)證時(shí)，一般都要求合同當(dāng)事人出具相關(guān)的證明文書(shū)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書(shū)等，進(jìn)行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對(duì)人）可借助中介機(jī)構(gòu)的力量來(lái)了解自身無(wú)法獲悉的信息。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同不需要第三方見(jiàn)證才有效。只要當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的，合同即具有法律效力。
證人必須是在場(chǎng)看見(jiàn)的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定公安機(jī)關(guān)對(duì)于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留： 1、正在預(yù)備犯罪、實(shí)行犯罪或者在犯罪后即時(shí)被發(fā)覺(jué)的； 2、被害人或者在場(chǎng)親眼看見(jiàn)的人指認(rèn)他犯罪的； 3、在身邊或者住處發(fā)現(xiàn)有犯罪證據(jù)的； 4、犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的； 5、有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可能的； 6、不講真實(shí)姓名、住址，身份不明的； 7、有流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案重大嫌疑的。
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贈(zèng)與合同必須見(jiàn)證人嗎贈(zèng)與合同一般不需要見(jiàn)證人。只要合同是當(dāng)事人依法訂立的，不需要見(jiàn)證人也有效。但是當(dāng)事人訂立的如果是口頭遺囑，則需要有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，并且見(jiàn)證人需要具有一定的民事行為能力。
2021.04.12 142 -
欠條必須要見(jiàn)證人嗎?欠條是否要有見(jiàn)證人，由當(dāng)事人自主決定，見(jiàn)證人可以在債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人向法院起訴時(shí)充當(dāng)證人的作用，但是見(jiàn)證人不承擔(dān)與債務(wù)人一起償還債務(wù)的連帶賠償責(zé)任。
2021.04.01 270 -
合同有約定必須見(jiàn)證人同意嗎？合同的效力與見(jiàn)證人沒(méi)有關(guān)系，合同要具有效力，則合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具體享有的民事行為能力，且簽訂合同的行為應(yīng)當(dāng)是其真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定等。
2021.01.17 108
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賣(mài)房合同見(jiàn)證人必須要見(jiàn)到嗎
1、寫(xiě)合同時(shí)一般不需要見(jiàn)證人或律師，法律沒(méi)有簽合同時(shí)需要律師或見(jiàn)證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見(jiàn)證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同
2022-04-26 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋合同必須是由第三人見(jiàn)證才有效嗎
不需要。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議，是不需要見(jiàn)證方的，只需買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字蓋章即可產(chǎn)生法律效力。當(dāng)然，如果確實(shí)擔(dān)心效力問(wèn)題，可做公證。
2022-10-05 15,340 -
承諾書(shū)必須要見(jiàn)證人才能生效嗎?
承諾書(shū)不需要見(jiàn)證人。只要承諾書(shū)表達(dá)的是當(dāng)事人真實(shí)的意思，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗，該承諾書(shū)就能生效。法律規(guī)定具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2023-08-17 15,340 -
贈(zèng)與合同上必須要見(jiàn)證人嗎
贈(zèng)與合同不需要見(jiàn)證人。贈(zèng)與合同是雙方法律行為，不需要由第三人也即見(jiàn)證人簽字即成立。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2022-11-27 15,340
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01:04
必須催告才能解除合同嗎解除合同不一定要經(jīng)過(guò)催告的程序，只有當(dāng)一方當(dāng)事人延遲履行合同，另一方當(dāng)事人才必須經(jīng)過(guò)催告的程序，催告后當(dāng)事人不履行的，才能解除合同。我國(guó)《民法典》第563條規(guī)定了法定解除權(quán)，其他條款還規(guī)定了特殊的法定解除權(quán)。即當(dāng)雙方當(dāng)事人均享有任意解除權(quán)的
2,620 2022.04.15 -
01:03
開(kāi)房必須要身份證嗎開(kāi)房必須要身份證。按規(guī)定直接入住是不可以的，需要去派出所核實(shí)身份進(jìn)行登記。若開(kāi)通網(wǎng)證或者掃描二維碼網(wǎng)上驗(yàn)證的地區(qū)，可以直接辦理網(wǎng)證或者根據(jù)相關(guān)要求掃描二維碼網(wǎng)上驗(yàn)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，電信、互聯(lián)網(wǎng)、金融、住宿、長(zhǎng)途客運(yùn)、機(jī)動(dòng)車(chē)租賃等業(yè)務(wù)
17,248 2022.05.11 -
00:47
買(mǎi)房必須要結(jié)婚證嗎在買(mǎi)房的時(shí)候，如果買(mǎi)方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時(shí)候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時(shí)的補(bǔ)辦，以避免無(wú)法辦理房
3,590 2022.04.15
