房子婚前拆遷婚后所有的房子歸誰(shuí)
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國(guó)房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前按揭的房子，婚后共同還貸的，離婚時(shí)該房子增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可由二人通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況依法作出判決。
離婚后孩子的拆遷房子分割跟孩子的撫養(yǎng)權(quán)并沒(méi)有多大關(guān)系。應(yīng)該要區(qū)別對(duì)待。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚前房子歸誰(shuí)所有婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸一般認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；除非存在以下情況的，則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有： 一、房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字。 二、房產(chǎn)證雖然沒(méi)有登記夫妻雙方名字，但存在以下情況： （一）沒(méi)有出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的一方能夠
2021.03.24 137 -
離婚后孩子的拆遷房子歸誰(shuí)離婚后孩子的拆遷房子分割跟孩子的撫養(yǎng)權(quán)并沒(méi)有多大關(guān)系。應(yīng)該要區(qū)別對(duì)待。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等
2021.04.27 190 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后歸誰(shuí)所有婚前買(mǎi)的房子離婚后歸房屋所有權(quán)人所有。因?yàn)榻Y(jié)婚前買(mǎi)的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其配偶無(wú)權(quán)要求在離婚時(shí)予以分割。但是如果夫妻一方在婚前購(gòu)房，卻在婚后加上配偶名字的，因房產(chǎn)此時(shí)屬于夫妻共同房產(chǎn)，所以配偶可以要求在離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以通過(guò)
2021.01.27 183
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結(jié)婚前的房子婚后拆遷歸誰(shuí)？
主要包括下列財(cái)產(chǎn)：(一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入;(二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得;(三)夫妻雙方或一方通過(guò)其獲得的收益。是指夫妻期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)
2022-09-10 15,340 -
婚前房子拆遷后老房產(chǎn)歸誰(shuí)
老房子在結(jié)婚前就已經(jīng)存在的，婚后被拆了，該房子的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有。如果房屋重建過(guò)程中，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (
2023-01-03 15,340 -
婚前房產(chǎn)拆遷后歸誰(shuí)所有
如果此房屋在結(jié)婚前已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)證上只有你的名字，說(shuō)明此房屋是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)屬你個(gè)人所有，房屋在拆遷時(shí)有拆遷協(xié)議，拆遷協(xié)議上會(huì)對(duì)房屋的所有人進(jìn)行約定，一般情況下，拆遷后的新房的所有者是
2022-03-13 15,340 -
婚前房子歸誰(shuí)所有
根據(jù)新的婚姻法，結(jié)婚前買(mǎi)的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，正常情況下是不進(jìn)入離婚訴訟的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的。 但是這并不是絕對(duì)的。新婚姻法公布實(shí)施后，法律明文規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。對(duì)房屋所有權(quán)的認(rèn)定通常以
2021-06-05 15,340
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老公去世婚前房子歸誰(shuí)所有婚前的房產(chǎn)屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在丈夫去世后，會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承的規(guī)則是： 1、如果丈夫去世前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)要按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承； 2、如果丈夫去世前沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照法定繼承進(jìn)行
1,478 2022.04.17 -
01:04
離婚后買(mǎi)的房歸誰(shuí)所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
