婚前貸款買房婚后男方還貸與離婚房產(chǎn)怎么分
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個人財產(chǎn)，與女方無關(guān)，離婚時女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方無權(quán)要求分割。 第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn)，但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分，主張進行相應(yīng)的分割。 第三，若雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可進行相應(yīng)的分割。
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婚前貸款買房婚后還貸, 離婚怎么分？婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對于首付款部分屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。但是對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
2021.02.16 283 -
男方婚前貸款買房離婚怎么分根據(jù)我國法律規(guī)定，需要分情況看待，首先先進行雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議
2021.04.25 319 -
男方婚前貸款買房離婚后怎么分配?婚前貸款買房離婚財產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分配，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方
2021.04.09 147
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男方婚前貸款買房，婚后還貸，離婚時房產(chǎn)怎么分
在婚姻期間的財產(chǎn)應(yīng)平均分割，房產(chǎn)屬于男方婚前財產(chǎn)，在婚姻期間共同還貸的金額部分和增值部分，你可以主張補償！離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。對離婚后的子女撫養(yǎng)問題,一般法院會考
2022-03-26 15,340 -
婚前男方貸款買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分
婚前男方貸款買一處房子，貸款及以后的費用都是結(jié)婚后共同支付，但是房產(chǎn)證上只有男方一人名字，請問離婚是這處房產(chǎn)不算夫妻共同財產(chǎn)，婚后付的房款可依法分割。 婚后共同又買一處房，只有土地使用證上是男方名字，
2022-04-12 15,340 -
婚前男方買房, 婚后雙方還貸款, 離婚怎么分
2、結(jié)婚前購買的房子，登記為自己名下的房產(chǎn)，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不用分配。 3、結(jié)婚前購買的房子，結(jié)婚后房子的漲值部分與另一方無關(guān)。 4、結(jié)婚前購買的房子，登記在自己名下的房產(chǎn)，兩夫妻共同還貸的，
2022-03-12 15,340 -
婚前貸款買房婚后男方還貸離婚怎么辦
請求幫助 各位律師你們好？請問，男方婚前貸款買的房子交的首付款（父母交的），婚后父母為其還貸。這房子屬于婚前個人財產(chǎn)嗎？可是婚后兩人感情不和鬧著離婚，女方為了得到房子寫了一份協(xié)議，要求男方離婚后把房子
2022-05-09 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時的分割是， 1、一方婚前以個人財產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15
