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擔(dān)保人要求不簽字可以嗎

2022-08-23 09:07

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2022-08-23回復(fù)

房子擔(dān)保涉及很多問題,要看實際情況來定,舉個例子作為貸款人的擔(dān)保人,在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r,借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說,法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人,你則可以另行向貸款人主張要求償還。因為擔(dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任,會要求夫妻雙方都簽字的。但是,你在擔(dān)保簽字時盡管是你一個人簽字,仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。

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不可以。代替擔(dān)保人簽字一般是無效擔(dān)保,效力待定,保證人承擔(dān)三分之一的責(zé)任。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

章法律師

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夫妻一方為他人做擔(dān)保,即使配偶不簽字,擔(dān)保合同也是有效的。在配偶不知情或者不追認(rèn)的情況下,會算作一方的個人擔(dān)保,配偶不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。后期如果債權(quán)人要求配偶償還該債務(wù),沒簽字的配偶可以以不是夫妻共同債務(wù)為理由拒絕承擔(dān)。

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