拆遷賠償協(xié)議生效后拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的效力
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拆遷協(xié)議簽字后還能反悔嗎拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償和對(duì)房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。一、理論上可以反悔，致使合同無(wú)法履行。但需向履約方承擔(dān)違約金。二、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第六條第二款規(guī)定：“拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式?！比绻闼炗喌难a(bǔ)償協(xié)議中評(píng)估事務(wù)所的委托未經(jīng)雙方協(xié)商，而房屋評(píng)估并未按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行，則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求重新進(jìn)行房屋拆遷價(jià)格評(píng)估，以維護(hù)合法的民事權(quán)益。三、屋拆遷協(xié)議是由親屬代簽我的名字，是否有效我沒(méi)有出具委托書(shū)。 1、一般來(lái)說(shuō)協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽; 2、如果你認(rèn)為補(bǔ)償合理，你也接受了該筆補(bǔ)償款，可以視為你以實(shí)際行動(dòng)追認(rèn)了該份協(xié)議的效力; 3、你不認(rèn)可的話，可以申請(qǐng)法院撤銷該份協(xié)議，并重新與拆遷部門(mén)簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 屬于法律行為；法律平等性；合法必須性；具有法律效力；雙務(wù)有償性；房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書(shū)面的形式。
民法典拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議有效。贈(zèng)與當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；贈(zèng)與關(guān)系的成立不得違背公序良俗、贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反行政法規(guī)的規(guī)定。
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【拆遷補(bǔ)償協(xié)議】拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容 (1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)
2022.09.29 317 -
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有效期多久拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訴訟時(shí)效期六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行
2022.09.03 197
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議同時(shí)生效嗎
1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣。協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明拆遷當(dāng)事人的身份信息與工商信息；拆遷補(bǔ)償方式；安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；搬遷補(bǔ)助
2022-11-07 15,340 -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議生效嗎
1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。 2、當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向
2022-11-12 15,340 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的效力
城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請(qǐng)，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證
2023-06-25 15,340 -
拆遷補(bǔ)償和拆遷安置協(xié)議有效嗎？
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)民事法律行為無(wú)效的，具有法律效力。 依法訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真遵守，當(dāng)事人無(wú)權(quán)擅自變更或者解除。履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)議條款是解決糾紛的主要依據(jù)。 根據(jù)我國(guó)民法規(guī)定，
2021-10-31 15,340
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安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，如果認(rèn)定其無(wú)效，要根據(jù)法律規(guī)定來(lái)認(rèn)定。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家
1,293 2022.04.17 -
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過(guò)程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門(mén)協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,615 2023.01.17 -
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安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形包括哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補(bǔ)償協(xié)議合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國(guó)家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
108 2023.01.04
