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房屋轉(zhuǎn)租程序有哪些

2022-11-01 19:34

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轉(zhuǎn)租程序大概為: (1)征求出租人意見,了解能否轉(zhuǎn)租。 (2)若能,尋找次承租人并與之簽定房屋租賃合同;若不能,可以通知出租人解除房屋租賃合同并返還多余的租金。 (3)由于你們與出租人之間是不定期租賃合同,在與次承租人簽定租賃合同時(shí),可以考慮將你們與出租人之間的租賃合同解除作為合同終止的條件之一,寫入合同中。

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廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃程序如下: 1、出租人與承租人經(jīng)過協(xié)商,簽訂書面形式的房屋租賃合同; 2、出租人攜帶身份證明、房租租賃合同等材料到房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第十四條的規(guī)定,房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 第十九條規(guī)定,房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房屋租賃程序有: 1、雙方簽訂房屋租賃合同,房主查看房客身份證、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明; 2、到房屋租賃管理辦公室進(jìn)行出租登記,交納規(guī)定稅費(fèi); 3、登記并檢查室內(nèi)家具、電器,設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況,移交房屋鑰匙。

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