認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思認(rèn)貸不認(rèn)房怎么辦
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2014年9月30日，央行銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的倍對(duì)擁有套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí)，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。 “認(rèn)貸不認(rèn)房”是指在界定二套房時(shí)如果買(mǎi)家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買(mǎi)房的信息貸款，還未結(jié)清那么又申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買(mǎi)家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買(mǎi)家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 假設(shè)名下有1套房子且沒(méi)有貸款或者已結(jié)
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一是簽合同時(shí)，應(yīng)核對(duì)雙方身份證證件，確保簽字為真實(shí)姓名及身份真實(shí)。二是簽合同應(yīng)當(dāng)盡量要求正楷、書(shū)寫(xiě)清晰、工整。三是簽合同的筆需要準(zhǔn)備正常書(shū)寫(xiě)用筆，避免會(huì)存在簽字后字跡褪去的功能筆。
購(gòu)房注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房雙方當(dāng)事人姓名和地址； 2、購(gòu)房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容； 3、購(gòu)房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、要將購(gòu)房中附帶的條件在購(gòu)房合同中明確寫(xiě)清楚。
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體檢注意事項(xiàng)有哪些1.體檢前3日內(nèi)保持正常飲食。2.體檢前需禁食至少8小時(shí)，否則將影響血糖、血脂、肝功能。3.體檢前3天不要服用藥物。4.按規(guī)定時(shí)間采血。最遲不宜超過(guò)10：00抽血，否則太晚會(huì)由于體內(nèi)生理性?xún)?nèi)分泌激素的影響。5.為了保證體檢后您能準(zhǔn)確的了解自
2020.08.06 244 -
買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)房者在準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，要多加考慮，注意以下幾點(diǎn)：首先要明晰自己是否具有購(gòu)房資格；其次不要輕信房屋開(kāi)發(fā)商宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)自己進(jìn)行實(shí)地考察，必要時(shí)保留相關(guān)宣傳資料以便日后要求開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)；在決定購(gòu)買(mǎi)前，要記得檢查開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證及住宅使用說(shuō)明書(shū)、住
2022.04.12 1,409 -
拆遷注意事項(xiàng)有哪些拆遷需要注意以下幾點(diǎn)：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)；5、拆遷安置辦法；6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置
2022.04.12 1,138
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注意事項(xiàng)有哪些女方注意事項(xiàng)有哪些
(1)必須雙方自愿。非自愿采用威逼、脅迫手段簽訂的協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割等部分的協(xié)議是無(wú)效的。比如對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的某部分不簽就要?dú)⒑?duì)方、或?qū)Ψ降挠H屬，被逼方無(wú)奈簽署的部分。(2)應(yīng)由雙方親自簽署，不得由他人代簽
2022-10-17 15,340 -
買(mǎi)房注意事項(xiàng)與注意事項(xiàng)有哪些
注意下列事項(xiàng)： 1.看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全。五證即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。 2.做好購(gòu)房預(yù)算。選擇房屋的
2022-11-14 15,340 -
注意事項(xiàng)有哪些
(1)公民申辦放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)親自到其居住地的公證機(jī)構(gòu)或作出放棄繼承權(quán)的行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，不能委托他人代理； (2)在時(shí)效上，公民放棄繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡，遺產(chǎn)處理前作出
2021-01-19 15,340 -
注意事項(xiàng)有哪些
１、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。 ?。?、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無(wú)受脅迫或受欺騙等情況。 ?。场⒃瓉?lái)已在公證處辦過(guò)遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷(xiāo)原遺
2021-01-21 15,340
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11 -
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27 -
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資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng)資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn)： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后，必須要在收購(gòu)后的
2,317 2022.04.15
