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房子土地被子女繼承了是否有繼承權(quán)

2023-10-07 09:12

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江西在線咨詢顧問團(tuán)

2023-10-07回復(fù)

第一,國(guó)家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的,能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二,視土地的性質(zhì)而定,如果是村里的承包用地,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能繼承的,但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三,如果是城市土地,那就是秉承房地一體原則,老人若在遺囑中寫明房子歸其小兒子,那房子所在的土地使用權(quán)也在其中。第四,如果是宅基地土地,那宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

繼子繼女有繼承權(quán),只要繼子女和繼父母之間形成了合法有效的撫養(yǎng)關(guān)系,繼子女就可以在繼父母死后作為第一順位繼承人繼承繼父母的遺產(chǎn),依法享有繼承權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,第一順序繼承人是配偶、子女、父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

繼子女是享有繼承權(quán)的,根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),可以知道第一順位的繼承人有:配偶、子女、父母;第二順位的繼承人有:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。然后是此處所指的子女,不是單單指具有血緣關(guān)系的子女,對(duì)于非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女也一樣包括在內(nèi)。

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