買房發(fā)生債務(wù)糾紛怎么辦？
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在二手房買賣中，房主有沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買家往往無處可查。在規(guī)避此類風險時，多數(shù)人依賴于公證。而實際上，公證只是將房屋的一些行使權(quán)力授予買家，而產(chǎn)權(quán)歸屬的性質(zhì)并不會發(fā)生改變。也就是說，萬一房東有債權(quán)債務(wù)糾紛，法院將該房產(chǎn)凍結(jié)，而買方即便是已經(jīng)繳交房款，也無法維護自己的權(quán)益，更無法證明房屋產(chǎn)權(quán)歸自己所有。為盡可能避免買家出了錢拿不到房子的風險，在購房合同中，雙方應(yīng)該詳細約定好具體的違約責任，如果碰到房主反悔不賣的情況，可以按照購房合同來處理。在簽訂合同時，買賣雙方應(yīng)明確付款的程序、具體違約的條款等。最關(guān)鍵的是，買家墊資幫房主還貸，一定要在銀行柜臺操作轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬簽字由買方簽字，銀行轉(zhuǎn)賬回單買方保留，并且要確認這筆錢房主用來還款了(以防移作他用)。然后要求房主寫收到墊資款的收據(jù)等。另外，買賣雙方還要在合同中約定，辦理過戶時，房主應(yīng)配合買家辦理相關(guān)手續(xù)。
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產(chǎn)生債務(wù)糾紛后，雙方可以進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式解決問題。在還款期限已屆滿，債務(wù)人仍然拒絕償還債務(wù)時，債權(quán)人可以依法向人民法院提起訴訟，積極運用法律武器保障自身的合法債權(quán)。
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買房發(fā)生糾紛該怎么辦發(fā)生買房糾紛買方應(yīng)該通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房產(chǎn)合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.01.27 114 -
發(fā)生夫妻債務(wù)糾紛怎么辦發(fā)生夫妻債務(wù)糾紛的，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。債權(quán)人能夠證明債務(wù)用于共同生活的，有權(quán)要求另一方對債務(wù)的償還承擔連帶責任。
2021.04.10 129 -
發(fā)生個人債務(wù)糾紛怎么辦自然人之間的債務(wù)糾紛可以通過協(xié)商的方式解決，如果涉及數(shù)額較大且協(xié)商不成的，可以向法院起訴，在法院的主持下調(diào)解協(xié)商，或者由法院根據(jù)庭審情況作出判決。另外，當事人獲得生效的調(diào)解書或者判決書后，如債務(wù)人仍不按期履行債務(wù)的，債權(quán)人可以向法院申請強制
2021.02.23 108
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請問買房子發(fā)生債務(wù)糾紛該怎么辦？
一般在房產(chǎn)證上會對是否抵押登記，產(chǎn)權(quán)人狀況等作描述，但也有些房產(chǎn)證屬于業(yè)主惡意掛失然后抵押，再以一個表面沒有權(quán)利瑕疵的房產(chǎn)證與買家簽定合同，騙取房款，這種情況也曾出現(xiàn)過.所以，一定要提前到政府房產(chǎn)交易
2022-08-11 15,340 -
發(fā)生債務(wù)糾紛怎么辦
產(chǎn)生債務(wù)糾紛后，雙方可以進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式解決問題。當債務(wù)人仍拒絕償還債務(wù)時，債權(quán)人可以依法向人民法院提起訴訟，積極使用法律武器保護其合法債權(quán)。
2021-11-24 15,340 -
發(fā)生債務(wù)糾紛怎么辦？
注意訴訟時效。 訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當時效期間屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進行保護的制度。 在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就
2022-04-21 15,340 -
發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛怎么辦
債權(quán)債務(wù)糾紛包含討還財物、討還公道、樹立形象。避免方法為：可以找個保證人來擔保債務(wù)的履行；可以由債務(wù)人或第三人提供抵押物來抵押，確保債務(wù)的履行；可以要求對方給付定金；可以按照合同約定，占有對方的財產(chǎn)。
2022-08-15 15,340
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01:31
發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當事人進行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育
1,336 2022.04.15 -
01:07
發(fā)生債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛怎么處理發(fā)生債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛的處理如下： 1、當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議； 2、當事人不愿和解、調(diào)解，調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁； 3、當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。 債權(quán)人可以將債權(quán)
725 2022.10.08 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當中如果約定了仲裁條款，當出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18
