二次抵押房屋合同是什么意思?
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個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤(rùn)。
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同一房屋二次抵押滿足以下條件是合法的： 1、已辦理房產(chǎn)證； 2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值； 3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)折扣； 4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
1.對(duì)第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)2.如果第一次的抵押合同約定再抵押時(shí)需要經(jīng)過(guò)第一抵押權(quán)人同意的，則必須按照合同約定的去遵守
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房屋抵押貸款是什么意思房屋按揭貸款是指買(mǎi)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)只支付一定金額的房屋首付款，把房屋抵押給貸款銀行，買(mǎi)房人用抵押得到的資金支付剩余的買(mǎi)房款，而買(mǎi)房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
2020.07.28 334 -
房屋抵押登記是什么意思？房屋抵押權(quán)登記，是指?jìng)鶆?wù)人或債務(wù)人以外的第三人為保證債務(wù)的履行，以不轉(zhuǎn)移占有的方式，將自己所有或享有處分權(quán)的房屋供作擔(dān)保，在債務(wù)人到期不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法以該房屋折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該房屋所得價(jià)款優(yōu)先受償進(jìn)行登記在冊(cè)的過(guò)程。房屋抵押
2021.03.25 1,193 -
房屋抵押貸款是什么意思?住房抵押消費(fèi)貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途。
2020.10.28 433
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房屋二次抵押是什么意思？
1、二次抵押是指在貸款的時(shí)候?qū)⒁炎龅盅旱牡盅何镌俅蔚盅海瑥奶囟ǚ趴钊颂帿@得貸款。與抵押貸款相比，它的特點(diǎn)是不用還清之前的貸款，也可以將已被抵押的物件再次抵押而獲得放款。 2、在辦理二次抵押的時(shí)候，與普
2022-07-08 15,340 -
房屋二次抵押是什么意思
1、二次抵押是指在貸款的時(shí)候?qū)⒁炎龅盅旱牡盅何镌俅蔚盅?，從特定放款人處獲得貸款。與抵押貸款相比，它的特點(diǎn)是不用還清之前的貸款，也可以將已被抵押的物件再次抵押而獲得放款。 2、在辦理二次抵押的時(shí)候，與普
2021-03-13 15,340 -
房屋二次抵押擔(dān)保合同是什么意思?
個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次
2022-04-12 15,340 -
房屋二次抵押的意思是什么
1、二次抵押是指在貸款的時(shí)候?qū)⒁炎龅盅旱牡盅何镌俅蔚盅?，從特定放款人處獲得貸款。與抵押貸款相比，它的特點(diǎn)是不用還清之前的貸款，也可以將已被抵押的物件再次抵押而獲得放款。 2、在辦理二次抵押的時(shí)候，與普
2022-05-20 15,340
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房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一種強(qiáng)制措施，屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進(jìn)行交易，不能辦理抵押。訴訟過(guò)程中的房屋保全，由對(duì)方當(dāng)事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當(dāng)事人申請(qǐng)，也可以由人民法院自行裁
7,830 2022.04.15 -
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對(duì)被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無(wú)罪推
5,423 2022.04.17
