住房公積金裝修貸款有哪些要求
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住房公積金是可以作為申請貸款的條件，按所交公積金的年限來看，有一定標準規(guī)定，公積金貸款可以購房，也可裝修。 個人住房公積金貸款為政策性住房公積金發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮(zhèn)購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。住房公積金制度的建立，大大推動了我國城鎮(zhèn)住房制度改革的進程。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，今后住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。只要是住房公積金交存人或匯交單位的離退休職工，需要在本市購買自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房資金管理中心申請住房擔保委托貸款。
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公積金貸款裝修所需條件： 1.公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2.自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。 3.公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料。 4.具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%;購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%。相關比例應以當?shù)氐木唧w情況為準。 5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。 6.同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
職工有購房需要的可以利用住房公積金貸款，但是必須要滿足一下的條件：貸款人貸款的地區(qū)一定要與繳納住房公積金的地區(qū)一致，要是地區(qū)不一致的，配偶為當?shù)貞艏囊残校毁J款人要連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年；提取公積金的必須要符合提取的條件，也就是職工購買、建造房屋等才能夠提??；貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且信用要良好，要有償還貸款本息的能力；要提供符合規(guī)定的物業(yè)作為貸款抵押物。
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