交了首付貸款批不下來可以退房嗎？
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貸款批不下來首付是可以退的，但是難免的要向開發(fā)商賠償違約金，因為這是由購房者一方的問題導(dǎo)致的商品房買賣合同不能繼續(xù)履行。如果在購房合同里提前約定好了退房事項和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
按照相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可以退首付的，但可能要支付違約金。如果是銀行原因?qū)е碌?，比如額度緊張無法放款，那么購房者就可以不必承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因為購房者自己原因要退首款，就要支付相應(yīng)的違約金。
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首付交了貸款辦不下來可以退房嗎?首付交了貸款辦不下來可以退房，但要根據(jù)情況承擔(dān)違約責(zé)任。 開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失；購房者的原因?qū)е裸y行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購房者要承擔(dān)違約責(zé)任；銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)
2021.07.22 197 -
房子交了首付,貸款下不來,可以退嗎房子交了首付,貸款下不來,可以退。但是退房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加； 約定的違約金過
2021.03.06 256 -
首付交了貸款辦不下來可以退房嗎買房子交了首付，房貸辦不下來能不能退房，要分以下幾個情況： （一）如果房貸辦不下來，是因為開發(fā)商的原因造成的，比如開發(fā)商手續(xù)不齊備等情況，導(dǎo)致買方不能辦理按揭又無能力繼續(xù)履行合同的，這種情況買方可以退房，不用承擔(dān)責(zé)任，甚至還可以要求開發(fā)商賠
2020.05.24 519
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交了首付, 貸款批不下來, 可以退房嗎
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開發(fā)商就不應(yīng)當(dāng)接受你的收入證明，應(yīng)當(dāng)告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-03-21 15,340 -
首付交了貸款批不下來可以退房嗎
要根據(jù)具體的情況具體分析的。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)
2022-01-28 15,340 -
了首付交了貸款批不下來可以退房嗎？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履
2022-04-05 15,340 -
首付交了貸款批不下來可以退嗎
根據(jù)合同約定確定。另，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事
2022-03-19 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
