農村宅基地使用權變更登記的法律依據是
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《房屋登記辦法》規(guī)定：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理。
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宅基地使用權已經登記是辦理變更登記或者注銷登記的前提基地使用權發(fā)生轉讓或者消滅，是辦理變更登記或者注銷登記的事由宅基地使用權轉讓或者消滅的法律事實發(fā)生后，已經登記的宅基地使用權應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
農村宅基地使用權變更登記需要房屋使用權人將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進行登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員和村民會議同意的證明材料。
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宅基地使用權變更登記第—、申請登記程序，取號申請——受理——審核——登簿———交費領證。第二、受理范圍，1.市行政服務中心不動產登記窗口:主要負責受理城區(qū)四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內的不動產登記申請業(yè)務;2.市行政服務中心泗門分中心不動產
2021.10.10 526 -
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關于宅基地使用權變更登記宅基地使用權的變更登記程序：取號申請—受理—審核—登簿—交費領證。受理范圍。申請登記提交材料。收費文件。工作時限：10個工作日（不含受理當日、公告日、法定節(jié)假日）。
2021.01.27 333
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宅基地使用權變更登記的依據
目前宅基地使用證變更工作流程：審批證件→情況況調查→測量尺寸→填寫報告書→報告審查→發(fā)行證明書變更基本條件：1、申請人的戶籍必須在本村2、申請人的戶籍必須是農業(yè)戶籍3、申請人和家屬必須沒有宅基地使用證
2021-10-19 15,340 -
農村宅基地使用權怎么變更登記？
宅基地使用權及房屋所用權首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權利來源證明材料。 4、不動產登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-04-15 15,340 -
農村宅基地使用權如何變更登記
因買賣，設置抵押權等申請房產登記的，應當由當事人雙方共同申請。在特殊情況下，當事人可以單方面申請。申請人應提交相應材料，對申請材料的真實性負責。房地產登記機關受理房地產登記申請的自受理登記申請之日起3
2021-10-19 15,340 -
農村宅基地使用權要變更登記嗎
宅基地使用權及房屋所用權首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權利來源證明材料。 4、不動產登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-03-29 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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宅基地漏登記誰的責任宅基地漏登記誰的責任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據相關法律規(guī)定，凡權屬不清或有爭議的承包地應由村、組調查解決后再確權登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區(qū)，查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊，記錄在案，待化解爭議后再進
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農村的宅基地怎樣繼承農村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產的一部分，進入繼承程序。根據我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17
