物業(yè)管理有權(quán)停電停水嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
實(shí)際中，物業(yè)管理公司擅自對(duì)你停電停水的，那是違法行為。公共服務(wù)是強(qiáng)制締約，只要沒(méi)有欠費(fèi)，就是供電公司與自來(lái)水公司也無(wú)權(quán)停供，而物業(yè)公司更沒(méi)有權(quán)利這樣做。況且，即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門授權(quán)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)，從而有權(quán)代收、代繳水電費(fèi)，但在業(yè)主沒(méi)有欠水費(fèi)或電費(fèi)的情況下，物業(yè)管理公司要是強(qiáng)行停水停電的依然是違法行為。你要是發(fā)現(xiàn)物業(yè)擅自停水停電的，你可以向有關(guān)部門投訴或通過(guò)訴訟的方式，要求恢復(fù)供水供電，并賠償損失等。最后，物業(yè)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電的，一般會(huì)對(duì)你造成損失，你要是找她索賠發(fā)生糾紛，損失較大的，建議可以找個(gè)專業(yè)律師起訴維權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利停止水電供應(yīng)的，即使業(yè)主出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，也不能通過(guò)停水停電來(lái)催收。此外，如果住戶在裝修房屋時(shí)，嚴(yán)重違反裝修管理，出現(xiàn)破壞承重墻、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)時(shí)，物業(yè)可以通過(guò)停水停電方式制止其野蠻施工，并予以處理。
合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
-
不交水電費(fèi)物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司。 根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費(fèi)電費(fèi)，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。 根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費(fèi)電費(fèi)的義務(wù)，則供水供電人當(dāng)然享有停水停電的權(quán)利。
2020.01.24 198 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電等措施催繳物業(yè)費(fèi)，因?yàn)樗姷奶峁┱呤亲詠?lái)水公司和供電局； 供水供電合同的當(dāng)事人是業(yè)主和自來(lái)水公司、業(yè)主和供電局，且自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
2021.04.20 238 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎物業(yè)公司只有代收水費(fèi)、電費(fèi)的權(quán)利，沒(méi)有停水停電的權(quán)利。如果存在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)或者其他違規(guī)情況的，首先物業(yè)公司要和業(yè)主溝通，溝通無(wú)果的，可以請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)出面調(diào)解，業(yè)主委員會(huì)出面還是無(wú)用的話，可以通過(guò)訴訟的方式解決。停水停電是供水、供電公司的權(quán)
2021.11.17 904
-
停水停電物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎
不交水電費(fèi)物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供
2022-06-06 15,340 -
物業(yè)管理有權(quán)停水停電嗎
物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利停止水電供應(yīng)的，即使業(yè)主出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，也不能通過(guò)停水停電來(lái)催收。此外，如果住戶在裝修房屋時(shí)，嚴(yán)重違反裝修管理，出現(xiàn)破壞承重墻、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)時(shí)，物業(yè)可以通過(guò)停水停電方式制止其野
2021-12-16 15,340 -
物業(yè)管理有權(quán)停水，停電嗎
實(shí)際中，物業(yè)管理公司擅自對(duì)你停電停水的，那是違法行為。公共服務(wù)是強(qiáng)制締約，只要沒(méi)有欠費(fèi)，就是供電公司與自來(lái)水公司也無(wú)權(quán)停供，而物業(yè)公司更沒(méi)有權(quán)利這樣做。況且，即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門授權(quán)或業(yè)
2022-04-29 15,340 -
物業(yè)管理有權(quán)停水停電嗎？
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行
2022-10-30 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過(guò)以下方式來(lái)解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17
