在購(gòu)房時(shí)，一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的， 離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

夫妻雙方離婚，一般需要處理婚姻關(guān)系的解除、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、財(cái)產(chǎn)分割這三大問(wèn)題。其中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，僅限于分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除夫妻雙方另有約定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；以及共同繼承或共同接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)能否分割父母財(cái)產(chǎn)，需要區(qū)分該財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有狀況如何，若該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸父母所有、或父母明確由夫妻一方繼承或贈(zèng)與夫妻一方，則離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割；若該財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方共同繼承或共同接受贈(zèng)與，則離婚時(shí)另一方可分割該財(cái)產(chǎn)。在司法實(shí)踐中，主張父母財(cái)產(chǎn)屬于離婚一方個(gè)人所有的，需承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，無(wú)法提供相關(guān)證據(jù)的，該財(cái)產(chǎn)會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，在繼承或接受父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)時(shí)，建議讓父母以書(shū)面形式明確寫(xiě)明該財(cái)產(chǎn)僅歸子女一方所有。