房屋繼承過戶的相關手續(xù)
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一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人，申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權公證費用；2、房地產(chǎn)價值評估費；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。
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根據(jù)有關規(guī)定，繼承房屋后想要辦理過戶登記的，需要攜帶以下材料： 1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋登記信息核檔證明（原件）； 4、房屋所有權證（含房屋共有權證）（原件）； 5、繼承權公證書或公證書及遺囑繼承權公證書（原件）; 6、測繪部門出具的房屋平面圖（原件）; 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明（原件）; 8、登記部門認為必要的其他材料。
農(nóng)村房屋繼承過戶手續(xù)是繼承人應該先到被繼承房產(chǎn)所在地的公證機關辦理房產(chǎn)繼承公證。然后提交登記申請書、申請人的身份證明、房屋產(chǎn)權繼承公證書、宅基地使用權證明和其它必要材料到登記部門進行轉(zhuǎn)移登記。并且還需要提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就需要辦理過戶手續(xù)，具體程序如下：首先要確認房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理
2021.04.27 1,271 -
房屋繼承過戶要怎樣手續(xù)繼承房屋辦理過戶需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領
2021.04.11 161 -
房屋繼承過戶手續(xù)有哪些房屋繼承過戶手續(xù)有：到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，
2021.01.08 252
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繼承房屋過戶的手續(xù)
1、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐奶庌k理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部
2022-08-26 15,340 -
房屋繼承過戶手續(xù)
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產(chǎn)。
2021-01-21 15,340 -
繼承房屋過戶手續(xù)
1、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐奶庌k理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部
2022-09-02 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶的相關手續(xù)怎么辦理
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人
2022-05-10 15,340
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01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:06
繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過戶有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達成不動產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
3,540 2022.04.17 -
01:21
房屋繼承手續(xù)怎么辦手續(xù)房屋繼承通俗的講就是指房屋所有權本人在去世后，將生前的的房屋財產(chǎn)和其他合法權益轉(zhuǎn)歸有權繼承該項財產(chǎn)的人所有的一種法律制度。房屋繼承也分為遺囑繼承和法定繼承兩種繼承方式。遺囑繼承法比法定繼承法更優(yōu)先選擇一些，而法定繼承是在被繼承人生前未立遺囑
2,292 2022.04.17
