離婚后買房過戶如何辦理
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沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
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因夫妻離婚導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，申請人需要到房屋管理部門申請辦理過戶手續(xù)，辦理時，申請人需要提交申請人的身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書原件、離婚證原件，經(jīng)民政部門備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件或者法院的生效法律文書等相關(guān)材料。辦理房屋過戶手續(xù)，需要繳納相關(guān)登記費(fèi)用。
目前根據(jù)國家離婚登記的相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚去民政局辦理離婚登記的，需要在民政局簽署離婚協(xié)議，并且是一式三份。民政局夫妻雙方各保留了一份，所以協(xié)議離婚的可以憑借在民政局有備案的離婚登記以及離婚證，前往不動產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。
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離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶離婚后房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)的方式： 1、當(dāng)事人向房產(chǎn)部門申請過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2020.02.23 149 -
離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取證。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有
2021.02.11 167 -
離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶離婚后房產(chǎn)過戶流程如下： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。 訴訟離婚辦理手續(xù)有如下： 1、準(zhǔn)備材料，
2022.08.09 202
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離婚買房過戶如何辦理
1.雙方提出離婚書面申請，出示證件 2.雙方對家庭財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)、父母贍養(yǎng)、債權(quán)、債務(wù)等問題達(dá)成書面協(xié)議 3.填寫《申請離婚登記聲明書》、《離婚協(xié)議書》 4.填寫離婚登記申請書和結(jié)婚登記證處理表，
2022-04-20 15,340 -
如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶，如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)
二、離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請登記
2022-04-07 15,340 -
離婚后買的按揭房如何辦理過戶
要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 在這種情況下，要
2022-05-19 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何過戶如何辦理
過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，(去民政局辦理)和訴訟離婚(去辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，
2022-09-03 15,340
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離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,644 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17 -
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離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15
