二手房沒過戶了賣方負(fù)什么責(zé)任？
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這種做法最大的風(fēng)險就是要防止賣家一房多賣。如果不辦理正式的過戶手續(xù)，一定要與賣家擬訂一份買賣協(xié)議，寫明房屋過戶的時間，已付款項、是否需要公證等，為了避免賣方毀約，協(xié)議書上要寫上“不可撤銷”等。在簽訂協(xié)議之前，買方最好去房管局查證該房屋的權(quán)屬問題，是否有多個戶主。如果有多個戶主的話，要跟每個戶主一一簽訂協(xié)議。不過，雖然有自行擬訂的協(xié)議，但該協(xié)議依然不能避免賣家一房多賣的情況。從法律角度講，賣家仍擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，依然可以進行買賣。一旦有第三人進入，與賣家簽訂正式買賣合同，并完成過戶手續(xù)后，第一個買家的利益就要受到損失。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，車子賣了沒過戶，如果發(fā)生交通事故應(yīng)該由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。
由車輛現(xiàn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)。根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定《購車未辦理過戶手續(xù)原車主是否對機動車交通事故致人損害承擔(dān)責(zé)任》中明確表示，如果車輛已經(jīng)完成交付，原車主如果不能再使用這輛汽車，也不能從這輛車的運營中獲得利益，那么原車主就不需要承擔(dān)后續(xù)的交通事故責(zé)任。
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二手房過戶賣方需要什么手續(xù)二手房交易賣方需提供的材料： 1、夫妻雙方身份證、外地人口需暫住證； 2、夫妻雙方戶口本，需夫妻雙方共同到場； 3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）； 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明； 5、房屋產(chǎn)權(quán)證； 6、房屋產(chǎn)權(quán)證
2022.07.02 259 -
二手房過戶費由誰負(fù)責(zé)二手房過戶費由買賣雙方當(dāng)事人共同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈
2022.11.07 295 -
買二手車不過戶出了事誰來負(fù)責(zé)任由車輛現(xiàn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)。根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定《購車未辦理過戶手續(xù)原車主是否對機動車交通事故致人損害承擔(dān)責(zé)任》中明確表示； 如果車輛已經(jīng)完成交付，原車主如果不能再使用這輛汽車，也不能從這輛車的運營中獲得利益，那么原車主就不需要承擔(dān)后續(xù)
2021.01.25 293
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二手房買賣，賣方二手房過戶要注意什么
交易中買方要注意資金安全和中介公司的誠信度。買方要和賣方、中介簽訂完善的存量房買賣三方合同，合同中約定中介機構(gòu)要督促賣方在買方還貸后必須盡快辦理過戶。另外，為了買方的資金安全，賣方可向買方打借條，借條
2022-05-02 15,340 -
買了二手房已過戶賣方?jīng)]沒付完錢沒有
不能過戶的二手房千萬不要買。第一、房產(chǎn)證一般都還是要半年左右才可以拿到，你現(xiàn)在貪便宜買了，一后證辦下來的時候，房價漲高了，他就可以反悔，簽了合同也沒有用，他可以賠你違約金，這是一個風(fēng)險。第二、公正都是
2022-10-23 15,340 -
買賣二手房買方把房子賣了但是沒有過戶
需要有證據(jù)，詳談電話聯(lián)系。 法律依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證人證言；
2022-03-20 15,340 -
房子賣了沒過戶有責(zé)任嗎
沒過戶的話不排除需要承擔(dān)責(zé)任的可能性。具體是什么原因沒有辦理過戶手續(xù)呢？
2022-01-21 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
