房屋出租被抵押怎么辦
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抵押人可以出租抵押房屋，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。 將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押權(quán)人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權(quán)人對(duì)出租房屋造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任； 如果抵押權(quán)人已書面告知承租人對(duì)該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。
房產(chǎn)抵押后能出租，出租抵押房屋時(shí)，出租人必須要書面告知承租人房屋已經(jīng)抵押，否則就要承擔(dān)因此造成的損失。
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同一房屋先出租后抵押怎么辦同一房屋先出租后抵押的情況是不會(huì)影響承租人的租賃權(quán)的。基于“買賣不破租賃”原則，已經(jīng)出租的房屋設(shè)定抵押，承租人依然有權(quán)使用房屋，對(duì)承租人造成損失的，承租人有權(quán)申請(qǐng)賠償，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.02 171 -
出租房屋能否抵押已經(jīng)出租的房屋可以設(shè)定抵押。 房屋出租只是對(duì)房屋使用權(quán)的限制，并沒有禁止設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
2021.01.11 137 -
抵押人可以出租抵押房屋嗎如果房東得到了抵押權(quán)人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權(quán)人的書面同意后才可以租房。
2020.05.04 213
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租賃房屋被抵押怎么辦
1、如果租賃在前，抵押在后。將來抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，不管房屋拍賣給誰，原租賃合同繼續(xù)有效。所謂買賣不破租賃。2、就是如果抵押在前，租賃在后的話，租賃權(quán)是不能對(duì)抗抵押權(quán)的。這里又分為兩種情況。一、出租人將出租
2022-03-12 15,340 -
房屋出租能否抵押
房屋出租能抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人。原租賃合同繼續(xù)有效。抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受
2022-05-26 15,340 -
租的房子被抵押出去了怎么辦
你可以要求對(duì)方及時(shí)歸還借款和利息，如果有因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，你可以要求一并賠償。 房屋已經(jīng)做了抵押登記，抵押有效。你可以要求行事抵押權(quán)，但對(duì)方出租房屋是對(duì)方的權(quán)利，你無權(quán)干涉。 找不到對(duì)方人的情況
2022-01-19 15,340 -
抵押房屋可以出租嗎
抵押房屋可以出租，但需要注意的是，如果抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，房屋租賃期限尚未到期； 那么，此時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求承租人搬出抵押房屋，抵押人可能承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021-11-04 15,340
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
00:26
抵押車被偷了要怎么辦抵押車被偷了，抵押權(quán)人要報(bào)警處理。不論是抵押車輛還是自己的車輛，被偷了都應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理。這主要因?yàn)?，被害人?bào)警后警方會(huì)處理，案件破獲后如果追回了被盜車輛的，則會(huì)返還當(dāng)事人；如果車輛被犯罪分子變賣揮霍了，可以要求犯罪分子賠償。另外需要注意的是，
3,284 2022.05.11 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17
