婚前房產(chǎn)婚后再賣了是否屬于婚后購(gòu)房
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€(gè)人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)澳門地區(qū)民法典對(duì)此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個(gè)人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時(shí)效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時(shí)效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)變賣后，再購(gòu)房的，是否屬于共有，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定：1、婚前房產(chǎn)變賣后，當(dāng)事人和另一方共同買房，并且另一方也有出資的，房子應(yīng)當(dāng)屬于雙方共有；2、婚前房產(chǎn)變賣后，當(dāng)事人用所得房款再買房子，并且另一方無任何出資的，房子應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共有。
屬于共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵儋I的房子是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的。
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婚前房產(chǎn)婚后賣掉再買屬于二套房嗎視情況而定，區(qū)別二套房的方法就是認(rèn)房和認(rèn)貸，帶過款的和有房的就算二套房。如果之前已經(jīng)貸款買過房，就算把房子賣出去還是算二套房。如果之前全款買的房子再賣出去算首套房。
2020.11.06 272 -
婚后房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)婚后房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)取決于取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是婚前還是婚后。房屋產(chǎn)權(quán)是一方婚前取得的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)；婚后取得的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)
2022.04.13 424 -
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果婚前是一方全款購(gòu)買的，則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后有共同還貸，則你兩共同還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.26 135
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婚前房產(chǎn)婚后出售再購(gòu)房產(chǎn)是否屬于
如果婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；如果婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
2022-10-27 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后賣掉再買是否屬于二套房
1、看情況。 2、如果之前已經(jīng)貸款買過房，就算把房子賣出去還是算二套房。 3、如果之前全款買的房子再賣出去算首套房。 4、區(qū)別二套房的方法就是認(rèn)房和認(rèn)貸，貸過款的和有房的就算二套房。
2022-06-03 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)變賣后再購(gòu)房屬于新房產(chǎn)嗎
雖然房屋首付款是用你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，但因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是雙方的名字，相當(dāng)于你贈(zèng)與了一半產(chǎn)權(quán)給對(duì)方，而且加之婚后還貸，綜上，新房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，糾紛時(shí)原則上均分。
2022-10-31 15,340 -
婚前的房產(chǎn)婚后賣掉是否屬于購(gòu)房權(quán)出售
《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決
2022-10-29 15,340
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00:57
婚前的購(gòu)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購(gòu)買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
01:06
婚后買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)婚后買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般由具體情況決定： 1、在沒有夫妻簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的情況下，由夫妻出資，婚后購(gòu)房，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，則可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)
8,115 2022.11.23
