如果妹妹是未成年人或者不能辨認自己行為的精神病人，且姐姐是他的監(jiān)護人，則姐姐有義務替弟弟還錢；如果弟妹妹是十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，則姐姐沒有義務替妹妹還錢。

兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶； 一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶： 1、妹妹、妹夫帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和哥哥帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到哥哥名下即可。 2、過戶費用； （1）公證費；按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅；按房價3%繳納 （4）土地增值稅；按房價1%繳納。 （5）所得稅；按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 二、按房屋買賣辦理過戶： 1、妹妹、妹夫帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權證》和哥哥帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到哥哥名下即可。 2、過戶費用： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。