房產(chǎn)贈(zèng)與后還能再次贈(zèng)與嗎
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受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》。上述證明材料必須提交原件。 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核上述材料，資料齊全并且填寫(xiě)正確規(guī)范的，在提交的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后退提交人，將有關(guān)公證證書(shū)復(fù)印件留存，同時(shí)辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)。也就是說(shuō)這種情況下的贈(zèng)與可以辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)。 但是，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。也就是說(shuō)，如果你以后轉(zhuǎn)讓的話，要按轉(zhuǎn)讓價(jià)減去受贈(zèng)時(shí)的稅金、公證費(fèi)等合理費(fèi)用后(實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款不能扣除)，全額按20%繳納個(gè)人所得稅，不能按1-3%的核定稅率征收。
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可以。房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒(méi)有特殊情況就不能撤銷(xiāo)，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次的贈(zèng)與回父母，并且不征收個(gè)人所得稅。
可以。房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒(méi)有特殊情況就不能撤銷(xiāo)，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次的贈(zèng)與回父母，并且不征收個(gè)人所得稅。
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房屋贈(zèng)與可以再次贈(zèng)與嗎受贈(zèng)的房子可以再次贈(zèng)與。指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同；不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒(méi)有特殊情況就不能撤銷(xiāo)，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次
2021.01.22 1,729 -
房產(chǎn)贈(zèng)與子女后可以再次贈(zèng)與父母嗎房產(chǎn)贈(zèng)與子女后可以再次贈(zèng)與父母。房產(chǎn)贈(zèng)與，是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒(méi)有特殊情況就不能撤銷(xiāo)，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)
2022.06.17 1,300 -
贈(zèng)與房產(chǎn)可以再贈(zèng)與嗎?已經(jīng)是贈(zèng)予的房產(chǎn)能二次贈(zèng)予他人。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是: (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū),根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三,領(lǐng)取契證。 (三)贈(zèng)與
2020.12.19 3,280
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房產(chǎn)贈(zèng)與可以再次贈(zèng)與嗎？
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》。上述證明材料必須提交原件。 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以再次贈(zèng)與嗎? 需要什么?
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》。上述證明材料必須提交原件。 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核
2022-03-29 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)可以再贈(zèng)與嗎?
已經(jīng)是贈(zèng)予的房產(chǎn)能二次贈(zèng)予他人。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是: (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū),根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定交納契稅,契稅是房屋
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后還能再次辦理抵押貸款嗎
辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是： 1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間; 2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)
2022-08-15 15,340
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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣(mài)贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過(guò)程。第一個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過(guò)程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,834 2022.04.17 -
00:58
婚后贈(zèng)與房屋算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后贈(zèng)予的房屋不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有明確是只贈(zèng)予給一方，那么一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)予，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果贈(zèng)與方明確只贈(zèng)予夫妻之中的一方，那么就屬于一方的個(gè)
1,916 2022.05.11
