求土地出讓金的計算方法
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土地出讓金，先要弄清楚土地的所有制。 我們國家的土地所有制有:國有和集體所有。 國有土地:各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。 這些情況下，要收取土地出讓金。我們常見到的，就是開發(fā)商拿地搞開發(fā)時需要交土地出讓金。另外，根據(jù)土地使用性質(zhì)的不同，有不同的使用年限（住宅用地70年。商業(yè)40年。工業(yè)50年等），使用年限滿以后，就要續(xù)交土地出讓金了。所以買房是還要看土地性質(zhì)，不然，70年和40年產(chǎn)權(quán)（其實是土地使用權(quán)）的差距還是很大的。 集體土地:集體土地不能轉(zhuǎn)讓，不存在土地出讓金。必須先經(jīng)過相關(guān)土地管理部門征用以后（征地對土地所有權(quán)人有征地補償，不算土地出讓金）才能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，收取土地出讓金。
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債務(wù)人不還錢，債權(quán)人不能私自扣押債務(wù)人的車輛，因為這種行為是侵權(quán)行為，應(yīng)返還財產(chǎn)并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。但在特定的情況下，債權(quán)人私自扣押債務(wù)人財產(chǎn)不構(gòu)成侵權(quán)，這種情況在法律規(guī)定上稱為留置權(quán)。留置權(quán)成立需滿足三個條件：一是債權(quán)人依保管合同、運輸合同、加工承攬合同等合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)；二是債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系，即債權(quán)人對動產(chǎn)的留置權(quán)與債務(wù)的產(chǎn)生是基于同一法律關(guān)系發(fā)生的，如加工承攬合同，承攬人因定做人不交付加工費用，有權(quán)留置定做人送交的加工定做的物；三是債務(wù)必須已屆清償期。
如果別人欠錢不還，可以向?qū)Ψ狡鹪V并且申請訴前財產(chǎn)保全。訴前財產(chǎn)保全是將對方的賬戶、房子、車等財產(chǎn)查封上，防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。財產(chǎn)保全并非必須的流程，要結(jié)合各案的情況及對方的財產(chǎn)情況，如果欠的錢并不多或是對方有償還能力的，可以不申請財產(chǎn)保全。
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如果你一方想離婚你一方不離可以嗎如果一方想離婚而另一方就不離離婚的情況發(fā)生，則當(dāng)事人可以再次就離婚等事項進行協(xié)商。若仍然協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以據(jù)此向具有管轄權(quán)的法院提起離婚訴訟，人民法院受理后，先行調(diào)解，如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
2021.01.28 180 -
如果一個人沒有錢還你，你會怎么辦？答欠錢不還是民事糾紛，可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成那么就可以通過訴訟來解決。 (1)收集相關(guān)證據(jù)證明債務(wù)屬實； (2)向法院起訴，申請訴前財產(chǎn)保全； (3)法院上訴、立案、庭審、判決； (4)勝訴后，如果對方在判決生效后規(guī)定期限內(nèi)沒有還錢，可向
2020.02.07 263 -
如果你可以開假志愿者證明你會被發(fā)現(xiàn)么開假志愿者證明會被發(fā)現(xiàn)。應(yīng)當(dāng)按照“誰證明誰負責(zé)”的原則逐步建立志愿服務(wù)虛假證明責(zé)任追究制度和監(jiān)督檢查制度。單位出具虛假證明或履行職責(zé)不及時的，將向其主管單位進行通報并由主管單位責(zé)令其改正。
2020.08.15 157
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如果可以的話還請幫我回答:
各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋（2000年9月29日最高人民法院審判委員會第1133次會議通過法釋〔2000〕44號）第十九條兩個以上保證
2022-10-24 15,340 -
如果你可以買幾個
這個是沒有限制的，但是如果是小微型企業(yè)認(rèn)定的人數(shù)是不能夠超過20個，才能夠享受小微型企業(yè)稅收優(yōu)惠政策。
2022-10-29 15,340 -
如果有人欠你錢不還，你可以通過什么方法讓他還錢
如果有人欠你的錢到期不還，你可以直接申請法院向他發(fā)出支付令，令他還錢。 申請支付令在訴訟上叫督促程序，適用于金錢債務(wù)和有價證券債務(wù)，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)該明確，債權(quán)人有比較充分的證據(jù)，如有欠條、
2022-04-20 15,340 -
如果有人說你要吸毒該如何回答
拒絕這種人員后，最好徹底遠離，一旦沾染，大多數(shù)很難徹底擺脫的，非死即瘋，非瘋即囚，家破人亡妻離子散是大多數(shù)人員的最終歸宿。
2022-10-30 15,340
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01:35
如果欠錢不還怎么起訴如果債權(quán)到期且借款人拒不償還，出借人可以向人民法院提起訴訟；請求判決還款，起訴流程概括如下：出借人要先準(zhǔn)備訴訟材料，起訴時，可以提前寫好起訴狀、攜帶本人有效身份證件以及涉及借款的相關(guān)書面協(xié)議，或者其他證據(jù)向法院立案提交，然后預(yù)先繳納訴訟費用
941 2022.04.17 -
01:31
如果欠錢不還會坐牢嗎根據(jù)我國刑法、民事訴訟法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，債務(wù)人在約定期限內(nèi)沒有足額還款給債權(quán)人，由此二人產(chǎn)生的糾紛屬于民間借貸糾紛，并不受到刑法調(diào)整，因此不需要坐牢。但是如果債權(quán)人因為債務(wù)人不還錢而起訴到法院，法官判決債務(wù)人還錢，債務(wù)人有能力還錢卻
1,466 2022.04.17 -
00:51
如果有乙肝可以爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎患有乙肝也是可以爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。乙肝并不是傳染性的疾病，而且也并不是非常嚴(yán)重，乙肝是可以被治愈的。只要這個乙肝并不會導(dǎo)致?lián)狃B(yǎng)人喪失撫養(yǎng)能力，不會給孩子帶來不利的影響，那么即使患有乙肝，也是可以平等的爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的?；加幸腋蔚囊环骄鸵?/p>
1,551 2022.04.17
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如果別人欠你錢不還怎么辦2022.06.06
