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公司債務(wù)以房抵債的情形有哪些

2023-06-17 17:28

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關(guān)于公司債務(wù)以房抵債,《民間借貸規(guī)定》出臺后,其第二十四條明確規(guī)定了“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理,并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補償?!?/p>

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天津東方律師事務(wù)所

債務(wù)抵銷的情形有:當(dāng)事人之間互負(fù)債務(wù),互負(fù)債務(wù)標(biāo)的的品質(zhì)和種類相同,或者是互負(fù)債務(wù)標(biāo)的的品質(zhì)和種類不同的,經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致,也可以互相抵銷。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一、法定抵消。法定抵消,意思就是由法律規(guī)定其行使條件,只要符合法律規(guī)定的條件,依有抵消權(quán)的當(dāng)事人的單方意思表示即可發(fā)生法律效力。 二、協(xié)議抵消。協(xié)議抵消也就是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,使自己的債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)消滅。

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