哪些條款可以訂立買賣合同
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買賣合同是賣方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方向賣方支付價(jià)款的合同。買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款: 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款; 3.質(zhì)量要求; 4.包裝方式; 5.交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式; 6.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法; 7.結(jié)算方式; 8.違約責(zé)任; 9.解決爭(zhēng)議的方法; 10.其他條款(如國(guó)際貨物買賣合同使用的文字及其效力、質(zhì)量保證期等)買賣合同賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的人。買賣合同應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣的標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)的描述,做到明確具體一目了然。買賣合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定,以便于驗(yàn)收,避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物,賣方提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的,交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方,買方怠于通知的,視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗(yàn)期間的,買方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn),并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。買賣合同中買方的義務(wù)還有按照約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間支付價(jià)款等,賣方的義務(wù)還有按照合同約定或者交易習(xí)慣相關(guān)單證和資料、按照約定的時(shí)間地點(diǎn)交付標(biāo)的物等。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。買方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等,賣方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標(biāo)的物不符合約定等。對(duì)違約行為的懲處,合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。
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買賣合同的條款包括以下這些:1.買賣雙方的名稱或者姓名和住所;2.標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款;3.質(zhì)量要求;4.包裝方式;5.交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式;6.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法;7.結(jié)算方式;8.違約責(zé)任;9.解決爭(zhēng)議的方法;10.其他條款。
房產(chǎn)買賣合同成立生效的條件有 (1)合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力; (2)雙方表達(dá)訂立和同的意思是其真實(shí)的意思表示; (3)雙方達(dá)成訂立合同的一致表示,以一方發(fā)出要約另一方對(duì)要約做出承諾的方式來表示; (4)合同內(nèi)容不違反公序良俗以及法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定; (5)應(yīng)當(dāng)訂立書面合同; (6)法律規(guī)定有其他特定條件滿足時(shí)才能成立的合同。 房產(chǎn)預(yù)售合同需要開發(fā)商手續(xù)齊全,另外滿足普通房產(chǎn)買賣合同的生效要件。
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訂立房屋買賣合同的條件有哪些
在房屋買賣合同中都包括哪些主要的內(nèi)容? 房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括: (1)有關(guān)房屋面積方面的條款。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫明建筑面積和建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù),使用面積平
2021.10.11 218 -
客運(yùn)合同訂立哪些條款?
客運(yùn)合同訂立的原則是: 1.客運(yùn)合同的主體存在雙方當(dāng)事人,即旅客與承運(yùn)人; 2.客運(yùn)合同必須是當(dāng)事人意思表示一致; 3.客運(yùn)合同雙方當(dāng)事人一致的意思表示所設(shè)立、變更或終止的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系可能履行。
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買賣合同訂立有哪些形式
買賣合同訂立的形式: 1、供應(yīng)商與出租人直接訂立買賣合同。 2、承租人作為出租人的委托代理人簽訂買賣合同。 3、承租人將其與供應(yīng)商簽訂的合同轉(zhuǎn)讓給出租人。
2021.03.27 165
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房屋買賣合同訂立條件有哪些
房屋買賣合同生效的條件: 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。 《民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采
2022-11-24 15,340 -
買賣合同可以口頭訂立嗎
買賣合同是否可以是口頭合同。 合同的訂立時(shí)合同當(dāng)事人合意的意思表示。法律規(guī)定合同訂立方式有口頭形式、書面形式、推定形式三種。 合同采取口頭形式,毋須當(dāng)事人特別指明。 凡當(dāng)事人無約定,法律未規(guī)定須采用特
2022-05-15 15,340 -
買賣合同可以口頭訂立嗎?
買賣合同是否可以是口頭合同。 合同的訂立時(shí)合同當(dāng)事人合意的意思表示。法律規(guī)定合同訂立方式有口頭形式、書面形式、推定形式三種。 合同采取口頭形式,毋須當(dāng)事人特別指明。 凡當(dāng)事人無約定,法律未規(guī)定須采用特
2022-11-14 15,340 -
訂立買賣合同要注意哪些
簽訂買賣合同時(shí)要注意的事項(xiàng)是: 一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律的品牌、質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)和方式,完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手
2022-10-14 15,340
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同,指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購(gòu)買方,購(gòu)買人支付價(jià)款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點(diǎn): 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人,且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力; 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意;
871 2022.04.17 -
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哪些人可以簽訂合同具有完全民事權(quán)利能力,和民事行為能力的自然人、法人、非法人組織都能夠簽訂合同。 簽訂合同的主體包括自然人、法人或者是別的組織,并且當(dāng)事人還可以按照法律規(guī)定,委托有授權(quán)的代理人來訂立合同。 如果當(dāng)事人想要訂立合同的話,要具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力
1,523 2022.04.17 -
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買房合同主要看哪些條款由于購(gòu)房者的專業(yè)知識(shí)有限,因此很容易被開發(fā)商欺騙,在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候使自己陷入陷阱。一般來說,商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容:第一就是關(guān)于房屋以及樓盤的基本信息,例如具體的位置,具體的面積,附屬設(shè)備設(shè)施的情況;第二是關(guān)于房屋的價(jià)
1,449 2022.04.17