房屋拆遷安裝設(shè)備的費用標準是什么
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根據(jù)《辦法》第三十一條規(guī)定,拆遷住宅房屋,搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算,城、近郊區(qū)按照每平方米20元補助;遠郊區(qū)、縣按照每平方米15元補助。由拆遷人出車搬遷的,不予補助。 拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算;無法恢復使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。 四、根據(jù)《辦法》第三十二條規(guī)定,被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎勵費按照提前的日期計算,城、近郊區(qū)每戶付給500元至5000元;遠郊區(qū)縣每戶付給200元至2000元。 五、根據(jù)《辦法》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的,對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積500至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。具體標準由各區(qū)、縣房屋、拆遷行政主管部門制定。 屬出租非住宅房屋的,對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失,由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補償;雙方?jīng)]有約定的,由被拆遷人參照前款規(guī)定的標準對承租人給予適當補償。 六、本規(guī)定所稱的戶,按照2001年11月1日時的房屋所有權(quán)證或者公有住房租賃合同認定;拆遷居民自建住房和原集體土地上尚未辦理房屋所有權(quán)證的房屋,按照2001年11月1日時公安機關(guān)發(fā)放的戶口簿認定,但是夫妻雙方、未成年子女在拆遷范圍內(nèi)分別立戶的,按照一戶認定。 2001年11月1日以后通過辦理房屋交換、贈與、析產(chǎn)和房屋租賃分戶等手續(xù)新增的戶,以及通過辦理戶籍分戶新增的戶,不予認定。 七、今后房屋拆遷中各項補助費標準的調(diào)整,由市國土房管局擬定報市政府批準后公布。
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房屋拆遷補償計算標準: 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額; 2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
房屋拆遷安置的標準:房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有人的損失;周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或自找臨時住所的不便;獎勵補償費用用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利;房屋拆遷補償?shù)臉藴视僧數(shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。
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