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交過房子沒有簽訂合同有聊天記錄行嗎

2023-08-29 18:13

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2023-08-29回復

請問您房產(chǎn)交付了嗎?房產(chǎn)證有約定嗎?沒有合同的話有聊天記錄等證據(jù)嗎?對方什么態(tài)度?建議先行協(xié)商解決不行的話可以選擇直接起訴或者委托律師發(fā)函由律師來和對方進行談判要求解決。如果對方的要求不合理您可以起訴對方要求退還房產(chǎn)就損失要求賠償。您的想法是什么?打算解約還是希望履行合同?這種情況律師介入是比較快捷高效的一個律師函基本能解決該問題解決不了的話律師有其他相關方法高效便利地問題您解決問題問題的建議盡快處理具體情況您可以跟我詳細描述一下護您最大的權益

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只有微信聊天記錄沒簽合同的,只要聊天記錄是真實有效的就有用,如果僅僅是微信聊天記錄的截圖或者照片,在對方不認可的情況下,如果沒有其他輔證,其真實性就已經(jīng)缺失。

章法律師

廣東律參律師事務所

聊天記錄是可以作為證據(jù)使用的。首先要看當事人舉示的證據(jù)是否為原件如果僅僅是微信聊天記錄的截圖或者照片,在對方不認可的情況下,如果沒有其他輔證,其真實性就已經(jīng)缺失; 其次,確定聊天記錄雙方特別是對方的身份是否為對方當事人(這個過程并非想當然就可認定,比如該微信號是否明確在相關文書中、該微信號是否進行了實名認證、該微信號是否綁定了實名認證的手機號碼等); 再次要看聊天記錄的內(nèi)容是否客觀、完整,是否與案件待證的事實相關;最后要看該聊天記錄的形成或獲取是否合法。

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