二手房交易過戶的流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。費用：中介費，一般為房價的2%，契稅，一般為1.5%-3%，選擇購買二手房的話，其稅率通常都是按照交易總額的3%來征收。印花稅，根據(jù)評估結(jié)果計算得出稅費。評估費，需要按揭購買二手房的話，貸款銀行需要對該房產(chǎn)進(jìn)行評估而計算出貸款額度，銀行會指定專業(yè)的評估機構(gòu)來評估，其產(chǎn)生的費用都是由買房者承擔(dān)的。個人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)兩年以下按1%收取，房屋產(chǎn)權(quán)在兩年以上的免收。營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)兩年以下按5.6%收取。

交警處理交通事故的流程一般如下： (一)趕赴現(xiàn)場處理： 1、搶救傷者和財產(chǎn)，勘查現(xiàn)場，收集證據(jù)，盡快恢復(fù)交通。 2、屬于重、特大交通事故的，立即向上級交通管理部門或有關(guān)部門報告。 3、交通事故現(xiàn)場圖繪制完畢后，勘察員、繪圖員應(yīng)簽名或蓋章。 4、交通事故當(dāng)事人逃離或駛離現(xiàn)場的，公安交通管理部門要及時布置追緝，必要時可以向有關(guān)地區(qū)公安交通管理部門發(fā)生協(xié)查通報。 5、因檢驗鑒定可暫扣交通事故嫌疑車輛、車輛牌證和駕駛證。 6、詢(訊)問當(dāng)事人、證人和有關(guān)人員。 7、采集、提取交通事故現(xiàn)場的痕跡、物證。 8、交通事故的當(dāng)事人因傷致殘的，在治療終結(jié)15日內(nèi)，可以向公安機關(guān)申請傷殘評定。 9、公安機關(guān)管理部門對交通事故死者尸體，經(jīng)檢驗鑒定后，向死者親屬送交《尸體處理通知書》，逾期不辦理喪葬事宜的，經(jīng)上級負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，由主管公安機關(guān)派員強制處理尸體。 (二)責(zé)任認(rèn)定 (三)處罰 依據(jù)《道路交通事故處理辦法》，對事故責(zé)任者進(jìn)行處罰警告、罰款、吊扣駕駛證、吊銷駕駛證、拘留。 (四)賠償調(diào)解。