房屋中介可以和買房者簽協(xié)議嗎
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一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會找你的,因?yàn)楫吘瑰X不多.中介不會這樣就與你打官司的.但中介寫的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會了很多方法杜絕私下交易.比如與賣方簽定合同.三個(gè)月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣出都會給中介費(fèi)用.這個(gè)東西關(guān)鍵就在賣方是否與中介簽了協(xié)議。
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購房中介協(xié)議生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
購房中介協(xié)議是否可以代簽要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)；如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽購房中介協(xié)議，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽購房中介協(xié)議。 購房中介協(xié)議生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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購房中介協(xié)議可以代簽么購房中介協(xié)議可以代簽，但是必須有當(dāng)事人的合法授權(quán)。如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽購房中介協(xié)議，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽購房中介協(xié)議。
2021.01.03 98 -
房屋買賣協(xié)議可以不簽嗎進(jìn)行房屋買賣的，要簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同一般是自當(dāng)事人簽字后成立的，房屋買賣合同依法成立后就具有法律效力。房屋買賣要辦理產(chǎn)權(quán)登記，那么民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎? 一、民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎 房屋買賣合同訂立
2021.02.26 179 -
買房和簽了中介合同可以退嗎？當(dāng)事人在中介簽了購房合同可以退，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若是約定了違約金的，買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金。約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
2021.04.03 174
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查詢中介可以代簽房屋買賣協(xié)議嗎?
果在你們合同規(guī)定的時(shí)間里，你先提出解約，那這個(gè)責(zé)任也許是要你付的，也就是說，搞不好的話是算你違約的?。ㄕ胶贤隙加忻鞔_的違約條款）但我想說的是，你現(xiàn)在真的是很有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟悴皇呛头恐鞅救撕灥暮贤?，?/p>
2022-10-28 15,340 -
中介有資格簽房屋買賣協(xié)議嗎
中介公司在進(jìn)行居間時(shí)，應(yīng)書面告知買方具體的購房政策并 審核買方的購房資格。 如買方不具備購房資格，建議在買賣合同中進(jìn)行備注約定相應(yīng)情況，并清晰約定后期房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)（包括后期貸款、過戶等事宜），讓
2022-07-09 15,340 -
房屋買賣中介協(xié)議
居間協(xié)議：也叫居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。房屋中介就是典型。中介機(jī)構(gòu)的行為屬于居間行為，如果居間人故意
2022-04-24 15,340 -
公司房產(chǎn)中介可以簽定房屋限售協(xié)議嗎
可以的。建議可以與中介約定服務(wù)時(shí)間，期限內(nèi)未成交的后果等。 房屋買賣居間活動中，居間人應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)報(bào)告的事項(xiàng)不僅包括賣方對房屋價(jià)款的報(bào)價(jià)、房屋的權(quán)屬狀況、房屋是否存在被查封或設(shè)定抵押等權(quán)利受到限制的
2022-10-14 15,340
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷
1,392 2023.01.17 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
