商品房買賣合同的約定內(nèi)容有哪些？
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《商品房銷售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責(zé)任; (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)
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商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
包括下列事項(xiàng)： 1、合同當(dāng)事人的基本信息。 2、標(biāo)的。 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。 4、交房期限。 5、違約責(zé)任。 6、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。
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商品房買賣合同中要約的內(nèi)容有哪些買賣合同的要約的構(gòu)成要件： 1、要約的內(nèi)容要具體明確； 2、要約要表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 根據(jù)《民法典》第四百七十一條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。 第四百七十二條規(guī)定，要約是希望與他人訂
2021.01.09 142 -
商品房買賣的合同內(nèi)容有哪些合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)
2021.04.22 136 -
商品房買賣合同的內(nèi)容有哪些？商品房買賣合同主要包括以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； (二)商品房基本狀況； (三)商品房的銷售方式； (四)商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； (五)交付使用條件及日期； (六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼?/p>
2021.04.24 127
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商品房買賣合同必須約定的內(nèi)容有哪些？
《商品房銷售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況;
2022-03-29 15,340 -
商品房買賣合同的主要約定內(nèi)容有哪些
依據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，商品房買賣合同的生效要件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百零二
2022-07-12 15,340 -
商品房買賣合同的內(nèi)容有哪些
商品房買賣合同包括以下內(nèi)容： 1、商品房買賣合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。 2、標(biāo)的房屋的名稱、地址、質(zhì)量、價(jià)格、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、登記事項(xiàng)等； 3、解決違約責(zé)任和糾紛的方法。
2021-12-29 15,340 -
商品房買賣合同的內(nèi)容有哪些?
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條的規(guī)定，商品房買賣合同包含以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、銷售方式； 4、商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 5
2023-01-10 15,340
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商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15
