房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循什么原則？土地使用權(quán)
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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土地使用權(quán)出讓合同的訂立原則有：1.土地使用權(quán)出讓合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更土地使用權(quán)法律關(guān)系的協(xié)議；2.土地使用權(quán)出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門；3.土地使用權(quán)出讓合同中的受讓方，一般為境內(nèi)外的企業(yè)法人；4.土地使用權(quán)出讓合同是訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的前提條件。
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正；遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源；保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益；本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)；不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；保護(hù)土地經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)。
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房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)遵循什么原則遵循下列原則： 1、執(zhí)行城市規(guī)劃的原則。 2、堅持全面規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)的原則。
2020.08.28 223 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則是什么？土地使用轉(zhuǎn)讓的原則是： 1.土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)； 2.權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移； 3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需辦理變更登記。
2020.01.10 187 -
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時應(yīng)遵循的原則是： 1.依法、自愿、有償原則。依法指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。自愿是指土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)必須出于雙方當(dāng)事人完全自愿，流轉(zhuǎn)方不得強迫受流轉(zhuǎn)方必須接受土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，受流轉(zhuǎn)方也不得強迫流轉(zhuǎn)方必
2021.03.10 312
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循什么原則
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十三條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地
2022-02-15 15,340 -
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循哪些原則
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;(三)流轉(zhuǎn)
2022-03-22 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超
2022-01-12 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則是什么？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十四條，土地使用權(quán)
2021-07-23 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
