過(guò)戶(hù)房子需要多少手續(xù)費(fèi)
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過(guò)戶(hù)住房是依據(jù)住房的評(píng)估價(jià)格，住房面積，該住房持有時(shí)間，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持有住房情況，該住房性質(zhì)，等因數(shù)來(lái)決定過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。 規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要交納住房評(píng)估費(fèi)用千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格加納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)， 印花稅是萬(wàn)分之5， 賣(mài)家持住房滿(mǎn)2年的，過(guò)戶(hù)可以免5%增值稅。 賣(mài)家是滿(mǎn)5唯一住房的，過(guò)戶(hù)再免個(gè)稅1%， 手續(xù)費(fèi)交納幾百元。
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房子過(guò)戶(hù)肯定是需要手續(xù)費(fèi)的。，買(mǎi)方和賣(mài)方要繳納的稅費(fèi)是不同的。相同的費(fèi)用都有房屋過(guò)戶(hù)的印花稅、過(guò)戶(hù)交易費(fèi)。不同的是買(mǎi)方需要繳納契稅，大約是房款的1.5%。而賣(mài)方不需要繳納契稅，賣(mài)方要繳納房產(chǎn)過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅。具體的費(fèi)用多少，要根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定。
需要雙方身份證，戶(hù)口簿，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 由雙方一起到住房所屬房管局申請(qǐng)辦理夫妻住房更名過(guò)戶(hù)，或者加名字。 只要手續(xù)齊全，收費(fèi)200元左右，沒(méi)有任何稅費(fèi)。 前提，住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證。
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房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)費(fèi)用多少房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)費(fèi)用如下： １、５年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。５年以前的不需交； ２、第一次過(guò)戶(hù)要交納１．７５％的契稅（財(cái)政部門(mén)收?。?３、６元／平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）； ４、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的５％收（評(píng)估事務(wù)所
2020.01.25 185 -
房子過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)多少錢(qián)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)具體計(jì)算如下：契稅是90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅是未滿(mǎn)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅是未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取，個(gè)人每個(gè)證是50元，單位每個(gè)證是80元。
2021.02.02 185 -
夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)需要多少手續(xù)費(fèi)夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)的需要過(guò)戶(hù)的工本費(fèi)，不需要繳納契稅。離婚時(shí)，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.01 157
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房子過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)需要多少
1、契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%;面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。 2、交易費(fèi)：3元/平方米。 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情
2022-06-11 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)需要多少手續(xù)費(fèi)
1、契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%;面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。 2、交易費(fèi)：3元平方米。 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況
2022-05-27 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)需要手續(xù)費(fèi)是多少
賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下； （1
2022-05-26 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)手續(xù)費(fèi)
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門(mén)收?。?3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋
2022-03-19 15,340
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房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)包括： 買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門(mén)進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門(mén)核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11 -
01:10
房子辦理過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11
