鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎土地出讓
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。
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轉(zhuǎn)讓土地后，土地的地役權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利，符合地役權(quán)登記條件的，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)予以登記。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)就失去了存在的意義。
房屋和土地不可以分開(kāi)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定。房地轉(zhuǎn)讓抵押等采用的是房地一體主義。 即轉(zhuǎn)讓房屋的，地隨房走，轉(zhuǎn)讓土地的，放隨地走。房地分開(kāi)轉(zhuǎn)讓，屬于一房多賣(mài)。
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土地轉(zhuǎn)讓后地役權(quán)可以作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，地役權(quán)一般一同轉(zhuǎn)讓，具體以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定為準(zhǔn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百七十二條的規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為
2021.02.14 276 -
國(guó)有土地出讓合同可以轉(zhuǎn)讓嗎國(guó)有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不是法律禁止的。但是，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足一定的條件。
2020.09.16 204 -
土地可以轉(zhuǎn)讓嗎?土地的使用權(quán)是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是土地的所有權(quán)不能買(mǎi)賣(mài)。土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有。根據(jù)我國(guó)法律的明確規(guī)定，城市范圍內(nèi)的土地都是屬于國(guó)家的，國(guó)家征用的土地也是屬于國(guó)家的。土地的開(kāi)發(fā)利用權(quán)仍然歸屬于國(guó)家所有，土地使用權(quán)也是屬于國(guó)家所有。
2020.03.28 555
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土地使用權(quán)出讓可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用
2021-11-26 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，只要辦理了土地使用權(quán)證，使用期限屆滿之前都是可以轉(zhuǎn)讓的，不過(guò)具體的還是建議您咨詢下當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)
2022-08-04 15,340 -
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分
2021-05-31 15,340 -
土地使用權(quán)出讓可以私自轉(zhuǎn)讓嗎?
土地使用權(quán)不可以私下轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須按照法律規(guī)定程序進(jìn)行，并辦理過(guò)戶登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括
2022-06-06 15,340
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土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來(lái)說(shuō)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過(guò)轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來(lái)進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,615 2022.04.17
