房子付了定金不想要了還能退嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無(wú)法達(dá)成一致而導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則不因歸責(zé)于購(gòu)房方，此情形下購(gòu)房者要求解除訂購(gòu)協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購(gòu)房者雙方簽訂正式有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)房者按合同約定支付定金這種情況下購(gòu)房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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一般買(mǎi)房交了定金不可以退，但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人；如果因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，定金也可以退，而且應(yīng)當(dāng)雙倍退還。
買(mǎi)房付完定金不想要了定金不能退。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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付完定金又不想買(mǎi)房了,定金還能退嗎付完定金又不想買(mǎi)房了,定金不能退。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.02 166 -
房子交了首付不想要了能退嗎買(mǎi)了房子交了首付不想要了可以退，但前提是需要承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的違約金，并且協(xié)商一致簽訂了購(gòu)房合同。
2021.04.21 294 -
租房定金付了后不想租了還能退么需要具體情況具體分析。如果簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)。如果沒(méi)有簽訂定金合同的，一般是不會(huì)退還定金的，如果對(duì)方同意，那就可以退。根據(jù)法律規(guī)定有些情況下定金是可以退的，比如因一方原因?qū)е聸](méi)有簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.02.18 812
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交了定金，房子不想要了，還能退嗎
購(gòu)房定金是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。根據(jù)上述法律規(guī)定，不想買(mǎi)房的定金能否退還，取決于具體情況：（一）開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，不想買(mǎi)房的，定金可以退還。我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦
2021-11-20 15,340 -
付了定金又不想買(mǎi)房了定金還能退嗎
付完定金又不想買(mǎi)房了,如果構(gòu)成違約，定金不會(huì)退還。如果因?yàn)閷?duì)方或者非因雙方的原因，導(dǎo)致不能簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則定金可以返還。所以具體定金是否返還，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于
2022-06-05 15,340 -
退定金購(gòu)房定金交了不想要了還能退嗎
交了購(gòu)房定金之后不買(mǎi)了，如果買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕付款的，出賣(mài)人可以不予退還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第
2022-06-05 15,340 -
付完定金又不想買(mǎi)房了定金還能退嗎
付完定金又不想買(mǎi)房了,如果構(gòu)成違約，定金不會(huì)退還。如果因?yàn)閷?duì)方或者非因雙方的原因，導(dǎo)致不能簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則定金可以返還。所以具體定金是否返還，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于
2022-06-02 15,340
