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遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

2022-09-20 21:04

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2022-09-20回復(fù)

繼承人公證處辦理繼承公證后,到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要所有繼承人的身份證,親屬關(guān)系證明,死亡證明等。《房屋登記辦法》第十二條申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利;第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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一、房產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證,然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 二、繼承公證需要帶齊兩個(gè)證明以及兩個(gè)證件:遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 3、繼承人的身份證明囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 三、到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、房屋所有權(quán)證書(shū)囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 2、繼承公證囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 3、繼承人身份證及復(fù)印件囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方式是:首先,當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證和房屋繼承等材料到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記;房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核,真實(shí)充分的,辦理過(guò)戶(hù)登記。同時(shí),當(dāng)事人還可以先對(duì)房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證,再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)。

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    首先帶上遺囑到房屋所在地進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證;然后需要帶上公證書(shū)原件、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行繼承登記,一般是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局;繳納手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等,法定繼承或遺囑繼承不收取

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    遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理,因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

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    遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程: 1、首先需要有被繼承人所立的合法有效的遺囑; 2、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估; 3、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū); 4、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)

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    房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下: (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)

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    遺囑繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù),首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù),然后持遺囑、繼承權(quán)公證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記,資料符合要求的,經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),過(guò)戶(hù)完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的

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