經濟適用房和普通商品房的區(qū)別
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經濟適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價原則不同。經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經濟適用房再交易所受到的限制要比商品房買賣嚴格。 4、物業(yè)費不同。經濟適用房物業(yè)管理費用的收取標準由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費則按照政府指導價，依照市場變化自行調節(jié)。
經濟適用房和商品房的區(qū)別如下：建設目的不同。經濟適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利；定價不同。經濟適用房的價格會受到政府政策的引導，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定；購房資格不同。經濟適用房要經過審查，商品房不用；產權限制不同。經濟適用房的產權會受限，而商品房不受限。
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