如何計(jì)算贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用及如何辦理過(guò)戶費(fèi)
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贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶所需什么費(fèi)用 1、贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。 2、贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納契稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合津地稅發(fā)[2006]3號(hào)文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價(jià)格的1.5%繳納契稅。 3、贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。 4、贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。
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房屋過(guò)戶費(fèi)如下：交易手續(xù)費(fèi)；合同印花稅；契稅；權(quán)證印花稅；登記費(fèi)，房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，每件收費(fèi)100元；房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)的，每件收費(fèi)200元；中介費(fèi)；過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；維修基金，根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用。
辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算?過(guò)戶費(fèi)用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得
2020.11.27 328 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算1、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；檔次標(biāo)的總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)； （1）100以下（含100） （2）101以上至10002.5； （3）1001以上至20001.5； （4）2001以上至50000.8； （5）5001以上至80000
2020.07.11 160 -
房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用如何計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用計(jì)算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
2020.04.07 173
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贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
1、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間直系親屬、人、人無(wú)償贈(zèng)與
2022-08-22 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算
1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)； 2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)（免的是營(yíng)業(yè)稅等），另外由受
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算
1、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納
2022-05-24 15,340
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00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
01:19
二手房過(guò)戶費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買(mǎi)方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買(mǎi)普通住宅超過(guò)兩年的，賣(mài)房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24
