房屋拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)用包括哪些
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房屋的拆遷安置中所涉及的補(bǔ)助費(fèi)用有搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)兩大類。搬遷補(bǔ)助費(fèi),是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因?yàn)樵瓉砭幼?、使用的房屋被拆除,需遷移他處,在搬遷過程中發(fā)生的由拆遷人支付的費(fèi)用。由于此費(fèi)用因拆遷而起,拆遷人就應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)責(zé)任,向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。由于我國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,情況千差萬別,搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),是指在過渡期限內(nèi),拆遷人對(duì)自行安排過渡房的被拆遷人或者房屋承租人所付給的臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付要注意以下問題: 1、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房,拆遷人則不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 2、因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 3、因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
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被征收拆遷人,應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償,在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?拆遷安置補(bǔ)償合同條款內(nèi)容: 1、拆遷雙方當(dāng)事人姓名和地址; 2、拆遷房屋的房屋面積、價(jià)格和補(bǔ)償計(jì)算方式和補(bǔ)償時(shí)間; 3、拆遷安置補(bǔ)償行為中關(guān)于違約條款的內(nèi)容; 4、拆遷安置補(bǔ)償行為中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.01.05 212 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同包括哪些條款根據(jù)我國民法典規(guī)定,房屋拆遷安置補(bǔ)償合同一般包括下列條款: 1.拆遷人和被拆遷人的基本信息。 2.被拆遷房屋的基本信息。 3.被拆遷房屋的現(xiàn)狀。 4.安置房的面積、位置、遷入時(shí)間等基本信息。 5.安置房的標(biāo)準(zhǔn)。 6.拆遷補(bǔ)助。 7.特殊情況
2021.03.06 316 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容包括下列條款: 1.拆遷人和被拆遷人的基本信息。 2.被拆遷房屋的基本信息。 3.被拆遷房屋的現(xiàn)狀。 4.安置房的面積、位置、遷入時(shí)間等基本信息。 5.安置房的標(biāo)準(zhǔn)。 6.拆遷補(bǔ)助。 7.特殊情況下安置逾期的處理。
2021.03.20 222
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房屋拆遷安置費(fèi)包括哪些?
房屋拆遷安置費(fèi)主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。至于這幾項(xiàng)費(fèi)用中,臨時(shí)
2022-04-12 15,340 -
房屋拆遷評(píng)估價(jià)格,拆遷房屋的安置補(bǔ)助費(fèi)是否包括
房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房
2022-04-07 15,340 -
房屋拆遷評(píng)估價(jià)是否包括被拆遷房屋的安置補(bǔ)助費(fèi)
房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房
2022-04-23 15,340 -
房屋拆遷房屋評(píng)估價(jià)格包括被拆遷房屋的安置補(bǔ)助費(fèi)嗎
房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房
2022-04-02 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款包括: 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià),不得低于市場價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用,一般以市場價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15 -
00:51
安置補(bǔ)償協(xié)議無效的情形包括哪些安置補(bǔ)償協(xié)議,即政府和被征收人簽訂的協(xié)議,從本質(zhì)上來說,其屬于行政協(xié)議,出現(xiàn)以下情形之一的,安置補(bǔ)償協(xié)議合同無效: 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同,損害國家利益的; 2、惡意和他人串通,損害國家、集體或者第三人利益的; 3、采用合法形式掩蓋非法
108 2023.01.04 -
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下: 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
868 2023.01.04






