土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方需要哪些流程
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土地轉(zhuǎn)讓需要的材料:一、轉(zhuǎn)讓方須報(bào)材料 1、原土地證或土地證明材料 2、原土地出讓合同 3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料 4、土地評(píng)估報(bào)告 5、圖件資料 6、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 7、營(yíng)業(yè)稅上繳證明材料 二、受讓方須報(bào)材料 1、項(xiàng)目批復(fù)原件 2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明材料等 3、上繳財(cái)局契稅證明 4、城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的符合規(guī)劃的圖件資料 三、雙方共同提供的資料 1、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng) 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 四、如改變土地用途，由受讓方重新評(píng)估，補(bǔ)交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關(guān)手續(xù)
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是: 1.提出申請(qǐng)，接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解;現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí); 3.審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市政府優(yōu)先購(gòu)買;4.填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批; 5.審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對(duì)補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號(hào); 6.經(jīng)辦人依據(jù)補(bǔ)簽出讓合同、轉(zhuǎn)讓審批表等，填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程有哪些呢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
2020.11.21 147 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)賣方需要交哪些稅轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)賣方需要交的稅有： 1.營(yíng)業(yè)稅，按照5%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅； 2.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，分別按照5%和3%的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加； 3.土地增值稅，按照累進(jìn)稅率征收土地增值稅。
2020.12.13 166 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)如下： 1、營(yíng)業(yè)稅； 2、土地增值稅； 3、印花稅；等等。
2020.09.18 210
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方有哪些流程
土地轉(zhuǎn)讓需要的材料:一、轉(zhuǎn)讓方須報(bào)材料 1、原土地證或土地證明材料 2、原土地出讓合同 3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料 4、土地評(píng)估報(bào)告 5、圖件資料 6、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 7、營(yíng)業(yè)稅上繳證明
2022-05-02 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的流程
土地轉(zhuǎn)讓需要的材料:一、轉(zhuǎn)讓方須報(bào)材料 1、原土地證或土地證明材料 2、原土地出讓合同 3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料 4、土地評(píng)估報(bào)告 5、圖件資料 6、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 7、營(yíng)業(yè)稅上繳證明
2022-04-15 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些流程
(一)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交下列文件資料： 1、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書; 2、土地使用權(quán)證(正本); 3、原土地出讓合同書或原土地轉(zhuǎn)讓合同書(復(fù)印件); 4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈(zèng)與
2021-04-08 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：1、買賣。作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓最廣泛的方式，買賣以價(jià)格支付為土地使用權(quán)的價(jià)格。因?yàn)橘I賣是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要表現(xiàn)形式，所以我們通常所說(shuō)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)買賣。以下關(guān)于土地
2021-10-25 15,340
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01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
